Этапы строительства загородного дома

Этапы строительства дома, поэтапное описание стадий и процесса

Организация строительства дома – дело сложное и требующее как наличия специфических знаний, так и систематического подхода, без которого процедура строительства может быть нарушена, сроки сорваны, а технология работ не соблюдена. Для того чтобы процесс строительства шел своим чередом, требуется разбить его на этапы, продумать и разработать каждый из них, и в выполнении придерживаться составленного плана. Из чего бы ни был построен дом, в его возведении можно выделить этапы, описанные ниже.

Основные этапы строительства дома

Нулевым этапом строительства коттеджа считается поэтапное проведение подготовительных работ, куда входят выбор участка, геологические изыскания, разработка проектной документации, получение различных согласований и разрешений, а также земляные работы на территории будущей строительной площадки. После его завершения всех этих процедур можно переходить к возведению фундамента, который служит основой любого дома.

Первый этап строительства – возведение фундамента

В процессе проектирования дома, для него выбирается подходящий тип фундамента. Выбор производится по совокупности показателей, куда входит тип самого здания, вид почвы, глубина залегания грунтовых вод, климатические особенности и прочие.

В зависимости от типа фундамента, в его сооружение входит закладка блоков или фундаментных плит, забивание или закручивание свай, монтаж арматуры и заливка бетонного раствора. После этого фундамент долен выстояться. На это требуется не меньше 28 дней, причем в зависимости от климатических условий, данный срок может быть увеличен.

Остальные этапы строительства и отделки

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готовым для дальнейших работ, можно приступить к их проведению:

• Гидроизоляция фундамента. Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции.
• Возведение стен. Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома.
• Когда готовы стены, можно приступать к монтажу кровли. Выбор типа кровли и материала для нее находится в прямой зависимости от архитектурных особенностей здания, а также таких факторов, как величина снеговой нагрузки и прочих.
• Когда здание подведено под крышу, можно переходить к следующему этапу. Если для строительства выбраны деревянные материалы, на этой стадии делают перерыв, приходящийся, как правило, на зиму, чтоб здание прошло усадку, после чего работы можно продолжать.
• Внутренние работы. К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем.
• Отделочные работы. Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства.
• Завершаются поэтапное возведение дома благоустройством прилегающего участка. Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта.

Стадии строительства дома

Для того чтобы иметь представление о возведении дома и последовательности его этапов, следует знать еще один термин - стадия строительства. Используя его, можно оценить, на каком этапе находится в данный момент процесс строительства дома. Выделяют следующие стадии:

• Стадия первая – залитый фундамент. Это означает, что достаточно большая часть работ уже позади, основание для возведения создано, но дальше еще предстоит сделать многое.
• Возведение коробки дома. Купить дом на этой стадии – это приобрести только стены, правда, стоящие на фундаменте, но дому еще далеко до полной готовности.
• Следующая стадия строительства – дом под крышей. Это уже больше похоже на готовый дом, однако, невыполненными остаются внутренние работы, которые требуют как времени, так и больших вложений.
• Стадия черновой отделки. Полы-потолки-перегородки сделаны, уложено напольное покрытие, проведены инженерные системы. Разумеется, определенные затраты еще предстоят, но основная часть работ закончена. Сегодня риэлтерские и строительные компании часто продают дома и квартиры на стадии черновой отделки, что позволяет покупателю сэкономить средства при покупке и провести отделку «под себя», а производитель получает выручку раньше, чем этого можно было ожидать.
• Полная готовность. Достигается после проведения финишной отделки, установки сантехники и прочих работ, характеризующих готовность объекта.

Процесс строительства дома

Под процессом строительства дома понимают ту строгую последовательность этапов, нарушать которую не то, что нежелательно – просто невозможно. При нарушениях в процессе конечный результат будет, мягко говоря, непредсказуемым. Процесс строительства – это проведение каждого из этапа в той последовательности, которые диктует проект и здравый смысл. Аналогичными понятиями считаются такие термины как процедура и последовательность строительства дома.

К нему относится и строгое соблюдение технологии каждого из этапов, нарушения недопустимы и в этой части. К сожалению, в жизни достаточно часто встречается халтура в строительстве, и, затевая постройку дома, неплохо иметь хотя бы начальные знания в этой области, чтоб иметь возможность осуществлять контроль над качеством производства каждого этапа самостоятельно.

Этапы строительства монолитного дома

Одно из перспективных направлений современного строительства – это возведение монолитных домов. Ранее таким способом возводили только промышленные сооружения, но с расширением разработок в этой области, у специалистов появилась возможность возводить качественные, недорогие, а главное, «быстрые» дома. Эти особенности достигаются использованием специфики этого типа строительства.

Традиционное возведение монолитных домов

Данная технология подразумевает использование опалубки для заливки стен дома с готовым каркасом, сваренным заранее из арматуры. Позволяет использовать свободную планировку и достигнуть значительной экономии при строительстве, так как бетон является одним из самых дешевых материалов. К этому можно добавить увеличение скорости процесса, что также позволяет сократить расходы, в этом случае, на оплату труда. Готовые затвердевшие бетонные стены подвергают утеплению, что дает возможность получить комфортное и недорогое жилье.

Использование несъемной опалубки

В последние годы в монолитном строительстве коттеджей особо широкое распространение получила технология с использованием несъемной опалубки. Она позволяет обеспечить еще более высокую скорость, а также сразу после заливки стен получить их теплыми и пригодными к дальнейшей отделке. Суть е состоит в том, что для заливки применяют готовые элементы несъемной опалубки, произведённые из полистирола. После заливки они не убираются, служа утеплением основой для дальнейшей отделки.

При выборе любого из способов, процесс поэтапного строительства дома проходит, в общем-то, одинаково: возводят опалубку, и внутрь получившейся конструкции при помощи бетонных насосов закачивают раствор. Для уплотнения раствора и повышения качества заливки, используется специальный инструмент – строительный вибратор. Его применение позволяет получить бетон, не содержащий воздушных включений, и получить надежные и прочные стены. Данная технология является одной из самых перспективных в последние годы.

пошаговая инструкция с советами специалистов

Керамический и силикатный кирпич – достаточно тяжелый материал для стен, обладает хорошими прочностными и экологическими характеристиками. Он устойчив к разным погодным условиям и выглядит эстетически дорого. Керамический и силикатный кирпич бывает полнотелым и пустотелым. Из-за продуманных отверстий его теплоизоляционные свойства только улучшаются.

Керамический блок – один из долговечных материалов для возведения стен. Построить из него дом можно достаточно дешево и быстро. Размеры керамического блока могут быть разными, но его высота равна величине кирпичной кладке, поэтому строить можно по проекту кирпичного дома. Также данный материал обладает морозоустойчивостью и огнеупорностью. Однако он довольно хрупкий, поэтому его необходимо аккуратно транспортировать и складировать.

Ячеистый бетон (газобетон и пенобетон) – один из перспективных материалов для возведения стен частных домов, который используют для постоянного проживания. Газобетон и пенобетон обладают фактически такими же хорошими характеристиками, как и кирпич или керамоблок, создавая в любом помещении благоприятный микроклимат. Отличаются друг от друга лишь технологией изготовления. К плюсам также можно отнести долговечность, не горючесть, экологичность, устойчивость к низким температурам, простоту в монтировании, небольшой вес. Уровень проницаемости дома из ячеистого бетона можно сравнить с построенным домом из дерева.

Оцилиндрованное бревно (сруб) – традиционный вариант материала для постройки домов былой России. Экологически чистый, обладает неплохими теплоизоляционными свойствами, фактически не требует наружной и внутренней отделки, под него потребуется легкий фундамент. Но существуют и минусы: дерево является горючим материалом, подвержено гниению, грибку и нападению вредителей, поэтому потребует регулярного ухода, кроме того усадка такого дома считается проблематичной.

Клееный профилированный брус – из категории дерева, как материала для стен будущего дома, лучший вариант. Данный материал создан по иным технологиям, поэтому он не подвержен усадке и, соответственно, будет дороже. Также из достоинств можно выделить отсутствие необходимости внешней и внутренней отделки стен, можно применить лишь специальную краску и прекрасный эстетический вид дому обеспечен. Однако дом, выполненный из данного материала, нельзя считать энергоэффективным, в связи с недостаточным сопротивлением теплопередаче. Целесообразно выбрать клееный профилированный брус, если для отопления дома используется магистральный газ.

Каркасный дом – более бюджетный вариант, из которого можно возвести стены дома. Основа конструкции данного вида – каркас из дерева и металла. Такие дома характеризуются малым весом, самой высокой скоростью сборки, значительными теплоизоляционными свойствами. Из недостатков можно выделить повышенную трудоемкость на финишном этапе внешней отделки, такой дом прослужит меньше, чем кирпичный, планировки, как правило, самые стандартные.

Таким образом, рассматривая вышеперечисленные строительные материалы, ориентируйтесь на длительность срока их эксплуатации – для долговременной и комфортной перспективы идеально подойдут дома, построенные из ячеистого бетона (газобетона) или кирпича. Каркасный дом – альтернативный вариант, когда ограничены финансовые возможности, но при этом можно обрести по-настоящему теплый и современный дом.

Строительство частного дома: особенности строительства частных домов

Как только вы найдете много интересного, исследуйте недвижимость!

• Найти информацию о зонировании, водно-болотных угодьях, септических связях, энергетическом кодексе и т . Д. Все это влияет на то, что вы можете сделать. Например, зонирование может повлиять на необходимое расстояние отступления от улицы, высоту вашего дома, а также на то, можете ли вы построить люкс в законе.
• Участок в историческом районе? Если это так, могут возникнуть дополнительные требования или ограничения в отношении того, как должен выглядеть ваш дом и из каких материалов он должен быть построен.
• Посмотрите на домашние ценности в окрестностях. Возможно, вы не захотите построить дом за 2 миллиона долларов в гораздо менее дорогом районе.
• Поговорите с соседями. Это один из лучших способов узнать, подходит ли этот район для вашей семьи.
• Что такое школьный округ? (если это применимо)

Часть 2: Проектирование Вашего Дома

К настоящему времени вы должны помнить о бюджете и сроках и начать смотреть на свойства. Проверьте часть 1 этого контрольного списка, если вы этого не сделали.

Следующим шагом является разработка архитектурной программы. Это изложение целей для вашего дома. Вы должны начать это, прежде чем нанимать архитектора. Используйте следующие разделы для создания вашей архитектурной программы. Обсудите эти идеи с вашим архитектором, поскольку они профессионально обучены, чтобы знать, что возможно и как внедрить ваши идеи в функциональный дизайн. Вот почему так важно нанять архитектора как можно раньше.

Создавая архитектурную программу, помните следующее:

• Мечтай о большем, затем свернись. Это ваш шанс сделать что-то уникальное ваше. На старте — делись идеями. По мере продвижения вперед вы можете адаптировать эти идеи к бюджету, зонированию, срокам, земле и другим реалиям.
• Разделите «потребности», «хочет», «мечтает» и «не хочет».
• Обратите внимание, какие комнаты являются наиболее важными для вас. Другими словами, что бы вы расставили по приоритетам, если бы все сводилось к этому?
• Ранжируйте желаемые функции в порядке важности . Цены могут сильно различаться для нестандартных домов, и это поможет вам сделать трудный выбор позже
• Сыграйте в игру «что если» . Приготовьтесь к тому, что некоторые вещи могут не сработать. Задайте себе вопрос: «Что если XYZ произойдет?» Каков ваш следующий выбор / вариант?
• Соберите фотографии вещей, которые вам нравятся (и не нравятся). Такие сайты, как Pinterest и Houzz — отличные места для начала. Вы также можете собирать вырезки из журналов, таких как Home + Gardens и Architectural Digest.
• Есть ли что-то конкретное в вашем нынешнем доме, которое просто не работает для вас?

«Я говорю клиентам привести примеры того, что они делают и что им не нравится. Знать, что не нравится клиенту, так же важно, как знать, что он делает. Как архитектор, я получаю подсказки для направления дизайна от обоих », — Билл Кауфман из WESKetch Architecture.

Какого размера должен быть ваш дом?

Что нужно знать при строительстве частного дома? С чего начать строить дом, когда на руках есть только план? Одним из первых шагов при проектировании индивидуального дома является выяснение того, сколько места вам нужно для работы. Решение о том, насколько большим должен быть ваш дом, определяется рядом факторов.

• Во-первых, выясните, есть ли какие-либо ограничения по высоте и / или квадратным метрам вашего дома . Они могут основываться на ограничениях зонирования, постановлениях о соседстве или, возможно, размере и планировке вашего участка.
• Сколько историй вы хотите? Вы ищете одноэтажный дом? Два? Три или больше? Разделенный уровень? Вы хотите подвал? На этом этапе подумайте, не станет ли лестница проблемой для вас или для членов вашей семьи.
• Наконец, подумайте о размерах комнат. Решение, какие комнаты вы хотите, сыграет огромную роль в определении размера (и планировки) вашего дома. Для начала рассмотрим следующее:
  • Сколько спален и ванных комнат вам нужно?
  • Какое из следующих мест вам нужно / нужно?
  • Формальные и / или неформальные жилые помещения
  • Домашний офис
  • грязелечения
  • Еда на кухне
  • Формальная столовая
  • Детская игровая комната
  • Медиа комната
  • Специальная прачечная
  • Домашний спортзал
  • Гараж (если так, за сколько машин?)
  • Подвал и / или чердак
  • Люкс в законе
  • мастерская

Постройте свой образ жизни в своем доме

Есть ли у вас какие-либо развлекательные мероприятия, чтобы принять во внимание? Это дом на заказ — так что вы можете создать его для своего образа жизни! Если вы заядлый велосипедист, вам понадобится место для хранения велосипедов. Если вы музыкант, возможно, звукоизолированные студии. Если вы художник, вы можете создать собственное студийное пространство. Или, если вы плотник, вы можете создать идеальную мастерскую. Будь вы серфер, лыжник или артист, вы можете сделать свой домашний труд для себя.

«В моих старых домах мне приходилось делать мастерскую из существующего пространства — сарай или угол гаража или подвала. Здесь я построил свой идеальный деревообрабатывающий цех в дизайне ». — Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладельцам на заказ

Другие вещи для рассмотрения:

• Вам нужно место для показа искусства?
• Вы хотите хранить книги? Вы хотите место на стене для книжных шкафов или встроенных?
• Ты музыкант? Рассмотрим отдельное пространство для игры, которое может изолировать звук.

Думать о макете

Как правильно построить дом и не нарушить законы физики? Как только вы знаете, какие комнаты вам нужны, и сколько места вам нужно для работы, решите, как вы хотите, чтобы все было вместе. У вас есть почти неограниченные варианты макета. То, как расположены комнаты, может повлиять на транспортный поток, конфиденциальность и то, как взаимодействуют гости и жители дома.

Просмотрите планы этажей. Можно подумать о том, как собрать все комнаты, которые вы хотите. Начните с просмотра примеров. Это должно помочь вам определить, что вы делаете, а что нет. Такие сайты, как Houseplans.com и Dream Home Source — отличное место для начала.

Вопросы к себе

• Хотите открытую планировку интерьера? Или отдельные места?
• Хотите ли вы разделить формальные и неформальные зоны дома (например, общественные и частные)?
• Для многоэтажных домов: что нужно на первом этаже? Что вы хотите на втором (или более высоком) этаже?
• Сколько входов вы хотите? Вы хотите частную запись? Какие-нибудь комнаты, в которых вы хотите иметь дверь на улицу?
• Как вы хотите, чтобы внутреннее и наружное пространство вашего дома взаимодействовало? Должны ли они перетекать друг в друга или быть совершенно раздельными?

Подумайте о расположении конкретных комнат

• Какие комнаты / пространства вы хотите рядом друг с другом? Может быть, вы хотите, чтобы детская игровая комната находилась в пределах слышимости от кухни. Или имеет смысл иметь прачечную рядом со спальнями?
• Есть ли какие-либо области дома, которые вы хотите больше частных / отдельных? Может быть, главная спальня должна быть отделена от других спален или на другом этаже? Должен ли ваш офис или мастерская художника находиться в тихом уголке?
• Если вы создаете набор свекрови, хотите ли вы, чтобы он был отдельным или интегрированным с остальной частью дома?

Какие конструктивные особенности вы хотите в каждой комнате?

Многие комнаты в доме имеют дополнительные функции, которые вам нужно решить, хотите ли вы в процессе проектирования. Эти аспекты могут повлиять на планировку вашего дома. Чтобы начать, выполните следующие действия, чтобы определить, что вы делаете или не хотите в разных комнатах вашего дома.

Кухня

• Сколько подготовительного / встречного пространства вам нужно?
• Есть кухня или отдельная столовая?
• Социальное пространство (смотреть телевизор / тусоваться?
• Место для работы / домашней работы
• Остров или полуостров для приготовления пищи или буфета
• Отдельная / гардеробная
• Подготовительная раковина и / или основная раковина
• Мокрый бар
• Газовая или электрическая плита / духовка (это повлияет на то, какие соединения вам нужны)

Спальни

• Многочисленные шкафы? Гулять в шкафах?
• Ванная комната подключена? (общий или частный?)

Ванная комната

• Душ? Ванна? Совмещенный душ и ванна? Джакузи?
• Одна или две раковины? Отдельные суеты или вместе?
• Льняной шкаф?
• Ванная комната Jack & Jill (соединена с 2 спальнями)?

Прачечная

• Должно ли это быть его собственное отдельное / выделенное пространство? Или в сочетании с другой комнатой, такой как ванная комната или грязевая комната?
• Пространство для дополнительных функций? (складная стойка / стол, раковина? Подвесная стойка?
• Открытые пространства: Хотите патио? Колода? Показано в подъезде? Конвертируемый внутренний / наружный космос? Балконы? Двор?

Определите свой дизайн и предпочтения стиля

Начните с размышлений о стиле. Важно учитывать это на ранней стадии процесса, так как может быть лучше нанять архитектора, который специализируется на этом конкретном стиле. Есть ли какая-то конкретная тема и / или архитектурный стиль, к которому вы привязаны? Если да, то какие элементы этого стиля вам особенно нравятся? При взгляде на разные стили, также подумайте, соответствуют ли они вашему климату / местоположению / району.

Задайте себе следующие вопросы

1. Какие акценты вы хотите в доме?
2. Какие конкретные материалы вы хотите включить?
3. Какую цветовую палитру вы хотите использовать?
4. Кухня: шкафы, полы, бытовая техника, столешницы, отделка…)

Размышляя об общем архитектурном стиле вашего дома, подумайте о следующем:

• Потолки: Хотите ли вы более высокие потолки? Если да, везде или просто в некоторых местах?
• Коридоры : желаемая ширина? Вы хотите как можно меньше или много?
• Лестницы: один рейс или больше? Хотите частную лестницу в задней части дома?
• Windows: Что за вид? Много или мало? Мансардные? Эркеры? Широкие подоконники?
  Пространство стен: Вы хотите много открытого пространства на стенах, возможно, для демонстрации произведений искусства?
• Освещение (внутреннее и наружное): встроенные светильники? Бра? Люстры? Посмотрите на некоторые варианты освещения в Home Depot, чтобы вдохновиться.
• Крыша: плоская, скатная, асимметричная, двускатная, изогнутая? Y можно просматривать стили на веб — сайтах , таких как кровельный калькулятор
• Экстерьер: какой сайдинг вы хотите? Просмотрите варианты в Лучшем доме и садах.
• Вам нужен ограниченный доступ к мобильности?
• Вопросы безопасности: Вы живете в районе, подверженном землетрясениям, торнадо или ураганам? Спросите своего строителя, как принять это во внимание при разработке дизайна и материалов.

Поэтапное строительство дома

Существует бесконечное количество дополнительных функций, которые могут быть встроены в ваш дом.

• Вы хотите что-нибудь из этого?
• Камины (газ или дрова? Больше чем один (какие комнаты?))
• Медиа комната
• Центральная звуковая система
• Полы с подогревом
• Центральная вакуумная система
• Бассейн и / или джакузи (крытый или открытый?)

Зеленый дизайн :

Сегодня наблюдается тенденция к зеленому дизайну. Создание с учетом этого может уменьшить ваш углеродный след. Кроме того, многие функции могут быть встроены в ваш дом, что повысит вашу энергоэффективность и экономию воды, сократив расходы на коммунальные услуги. Поговорите со своим архитектором о том, какие функции зеленого дизайна будут лучше всего работать с вашим собственным домом. А чтобы узнать больше о советах по созданию энергоэффективного индивидуального дома, посмотрите эту статью.

Часть 3: Сборка вашей команды и мониторинг вашей сборки

Теперь вы выяснили материально-технические вопросы вашей пользовательской сборки — когда, где и какой ценой — и изложили свои потребности и желания в архитектурной программе. Если нет, ознакомьтесь с частью 1 и частью 2 этого контрольного списка.

«Самое главное для нестандартного дома — нанять хорошую команду.Работайте с компетентными людьми, которым вы доверяете. Речь идет не о самой низкой цене; речь идет о получении правильной стоимости ». — Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладельцам

Выберите своего архитектора

Теперь, когда вы подумали о своих желаниях и потребностях и разработали архитектурную программу, пришло время найти архитектора. Сделайте это в начале процесса. Архитекторы делают больше, чем составляют планы. Они направляют ваше видение, выслушивают ваши идеи и потребности. И они помогают вам разобраться в том, что возможно, а что нет, исходя из вашей земли, бюджета и сроков. Вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому важно, чтобы вы могли хорошо работать с кем угодно, кого бы бы вы ни наняли.

Как найти архитектора

• Из уст в уста — спросите друзей и соседей
• Поиск в вашем районе для членов Американского института архитекторов. Вы можете искать членов AIA онлайн
• Найдите архитектора в понравившемся вам доме, изучив историю разрешений адресов в местном отделе строительства.

Что нужно спросить у архитектора, прежде чем нанять их:

• Как они берут плату? Архитекторы обычно берут процент с окончательного проекта, а также, возможно, почасовую оплату за первоначальное планирование
• Они предлагают 3-D рендеринг? Это может помочь вам визуализировать ваши планы.
• Каков их фирменный стиль? Часто хорошей идеей является найти архитектора, который раньше работал в желаемом стиле.

Что нужно знать во время вашей первой встречи с вашим архитектором:

• бюджет
• Временное ограничение
• Архитектурная программа — с ее помощью вы сможете лучше объяснить архитекторам свое видение. И архитекторы будут лучше понимать, что нужно вашему проекту, и подходят ли они для работы.

«При найме архитектора у вас уже должно быть понимание того, что важно для вас, ваших особых потребностей, взаимосвязи жилых помещений и общих концепций. Знайте , что вы хотите , эстетически, и убедитесь , что архитектор сделал проект , как ваш , прежде чем». -Дуглас Джордж, руководитель строительства & Выборочная Главная домовладелец / Подрядчик

Наймите генерального подрядчика

Теперь вы знаете, чего хотите, вы наняли архитектора и начинаете проект. Настало время нанять генерального подрядчика . Большинство архитекторов предлагают нанять подрядчика на ранних стадиях проектирования, прежде чем планы будут завершены. Обсудите с вашим архитектором, когда лучше всего нанять подрядчика.

Помните — ваш генеральный подрядчик — тот, кто возвращает ваш дом к жизни; они там, когда тебя нет, следя за тем, чтобы все шли по планам. Это тот, кому вы должны доверять и с которым вы хорошо общаетесь. Найм правильного генерального подрядчика жизненно важен для того, чтобы быть довольным вашим обычаем.

Как найти подрядчика

• Такие сайты, как BuildZoom : BuildZoom — это отличный ресурс, который подходит вам доверенным местным подрядчикам и помогает найти лучший для вашего проекта.
• Рефералы: попросите друзей и семью порекомендовать подрядчиков.
• Спросите своего архитектора: Скорее всего, ваш архитектор в прошлом работал со строителями, которых они с удовольствием порекомендуют. Скорее всего, они могут даже предложить тот, кто специализируется на типе дома, который вы строите.

Прежде чем нанять подрядчика

1. Поговорите с предыдущими клиентами: спросите об общении, любых недоразумениях или неудачах и о том, работают ли они с ними снова.
2. Получите фотографии прошлых проектов.
3. Познакомьтесь с мастером, который будет работать на вашем доме.
4. Спросите, кто будет работать над вашим домом / каких субподрядчиков они используют? Как они их выбирают? С этими людьми они работают часто или один раз? Они делают проверку данных?
5. Спросите о поставщиках. Материал, который попадает в ваш дом, так же важен, как и люди, строящие ваш дом.

Другие «члены команды»

Нет необходимости нанимать других членов команды, но есть некоторые, которые вы можете рассмотреть. Они включают:

• Дизайнер интерьеров
• Дизайнер кухни и ванной
• Ландшафтный архитектор

Мониторинг процесса строительства

1. Страхование . Убедитесь, что у вашего генерального подрядчика есть компенсационная страховка работника и общая ответственность. Во многих местах подрядчики обязаны проводить активную политику обоих, чтобы получить лицензию. Получите копии обоих страховых полисов для своих записей до начала строительства.
2. Разрешения. Ваш строитель должен обычно заботиться об этом. Убедитесь, что это так, и убедитесь, что правильные разрешения на месте (или вы столкнетесь с серьезными проблемами с местным муниципалитетом, включая сборы и задержки!)
3. Не позволяйте платежам опережать график.
4. Проверки : Как правило, ваш подрядчик несет ответственность за планирование периодических проверок в соответствии с требованиями вашего муниципалитета. Подтвердите с вашим подрядчиком, что это так, и выясните даты, чтобы убедиться, что вы можете отслеживать.

Когда ваш проект завершен

• Очистка : Кто отвечает за уборку после строительства, должен быть записан в вашем контракте. Обычно об этом позаботится строитель.
• Ландшафтный дизайн: теперь, когда строительство уже не в пути, сделайте внешний вид вашего дома таким же красивым, как и внутренний!
• Переезд: распакуйте свои вещи, переместите мебель, украсьте стены и создайте ощущение дома.
• Наслаждайтесь вашим новым домом на заказ! Покажите это, устроите вечеринку по поводу новоселья и познакомьтесь с новыми соседями!

Видео-визуализация:

Этапы строительства загородного кирпичного дома

Прежде чем строить дом, нужно тщательно его спланировать. Для этого должен быть составлен график строительных работ, который даст вам представление о том, сколько времени и денег необходимо для следующих этапов. Лучше всего, если он подготовлен руководителем участка, инспектором по надзору или подрядчиком.

Фото взято: https://stroy-kzn.ru/wp-content/uploads/2018/09/nedostroy.jpg

Пошаговое строительство дома

Строительство кирпичного дома по традиционной технологии обычно занимает год или два. В двухлетнем варианте стройка обычно выполняется в первый год, а столярные работы, монтаж и отделочные работы оставляются на второй.

Предполагая, что мы выбрали типовое решение, то есть кирпичную технологию, без подвалов, пригодного для использования чердака, традиционных фундаментов (скамей и стен), отдельные этапы строительства жилого дома должны выглядеть следующим образом:

Доведение всех этапов строительства до нуля

То есть до уровня пола на земле. Эта стадия длится от двух недель до месяца — при условии, что участок имеет типичные условия почвы и воды и что он не требует специальной работы, связанной, например, с изменением почвы или специального фундамента (например, фундамента на сваях).

Фото взято: https://sibdrevstroj.ru/wp-content/uploads/2019/02/n31ghk2k6hccocskckkwkscgg00kw0.jpg

На данном этапе нас ждут:

1. Выравнивание земли;
2. Кладка основы;
3. Раскопки для фундамента;
4. Опалубка и армирование скамей;
5. Литье скамейки;
6. Возведение фундаментных стен;
7. Утепление фундамента;
8. Выход из установки;
9. Засыпка фундамента;
10. Литье пола на землю.

Доведение конструкции до состояния открытой оболочки

Это тот момент, когда здание уже имеет внешние и внутренние несущие стены (но без утепления), дымоходы, потолок над цокольным этажом, железобетонные внутренние лестницы, стропила и кровельное покрытие. Там нет дверей, окон или перегородок.

Фото взято: https://www.materik-m.ru/upload/iblock/44d/44deb964422f9d0c38e6dba94c61f512.jpg

Вам нужно зарезервировать от шести до четырех месяцев для этой работы:

1. Укладка горизонтальной изоляции стен первого этажа, т. е. кровельного войлока или гидроизоляционной пленки под стенами первого этажа.
2. Кладка несущих стен.
3. Потолки. Для укладки опалубки и армирования, а также для заливки потолков потребуется день или два, но бетону требуется время, чтобы достичь предполагаемой прочности.
4. Железобетонные лестницы.
5. Чердачные коленные стены и венки.
6. Установка стропильной конструкции крыши.
7. Укладка исходного кровельного слоя.
8. Укладка целевой кровли.

Доведение стройплощадки до закрытого необработанного состояния

Это занимает три-пять месяцев. На этом этапе нас ждут работы, прежде всего, кирпичная кладка перегородок и установка окон. Установка дверей и гаражных ворот лучше отложить, потому что при работе их легко повредить.

Фото взято: https://pbs.twimg.com/media/CDrL7L6UsAEd0JY.jpg

Теоретические окна лучше всего устанавливать после внутренней штукатурки, грунтовки под полом и монтажа, но на практике эти работы планируются на завершающем этапе.

Отделочные работы

Приступая к отделочным работам, вы должны знать, как отапливать дом, какими установками и устройствами мы хотим его оборудовать и какие материалы использовать для отделки.

Фото взято: https://стройдомкрым.рф/wp-content/uploads/2019/09/внутренняя-отделка.jpg

Работы, которые ожидают на этом этапе:

1. Сантехника и электромонтаж.
2. Штукатурка внутренних стен (сначала оштукатуривают потолки, затем стены).
3. Укладка напольной изоляции (фольга + слой экструдированного полистирола или шерсти).
4. Укладка системы центрального отопления (в утеплителе пола).
5. Укладка грунтовки под пол (традиционный раствор или сухая стяжка).
6. Изоляция ската крыши (если это не было сделано ранее) и установка гипсокартонного корпуса.
7. Укладка наливных стяжек на полах.
8. Укладка керамической плитки, покраска, поклейка обоев.
9. Установка газового оборудования (трубы должны быть проложены сверху, их нельзя прятать в стене).
10. Укладка целевых этажей.
11. Белая сборка (подключение умывальников, унитазов, душевых поддонов для ванн и других керамических компонентов, а также фитингов, заканчивающих установку горячей и холодной воды).
12. Встраивание межкомнатных дверей.

Давайте помнить, что на конечный эффект в первую очередь влияют качество выполненных работ (следовательно, важна хорошая строительная бригада ) и качество материалов, в том числе для строительства стен, потолков или крыш.

Этапы строительства частного дома: с чего правильно начинать

Многие жители мегаполисов мечтают о частном доме, где можно ощущать себя полноценным хозяином со своей приватной территорией. Человека, привыкшего к комфортным квартирным условиям, пугает строительство дома своими руками. Не стоит бояться стройки, важно разобраться, с чего начинается строительство, из каких этапов состоит и как правильно все оформить.

1

Выбор участка и документы – как выбрать и правильно оформить

Даже человеку далекий от строительства понимает, с чего начать строить свой дом – с выбора участка. Выбирая участок под строительство частного дома, следует учесть следующие факторы:

• Месторасположение. Наибольшим спросом пользуются земли, находящиеся в черте города или на небольшом расстоянии около 10-15 км.
• Инфраструктура: больница (медпункта), магазины, школа, детский сад, культурно-развлекательные центры и т.д.
• Наличие и близость центральных коммуникаций: водо- и газоснабжения, канализации, электричества, отопления. От этого зависят расходы на подключение и проведение инженерных сетей.
• Размеры. Рекомендуемое соотношение между площадью участка и дома 1:10. Соответственно, на участке в 10 соток, можно строить дом площадью 100 кв.м.
• Транспортная развязка. Для владельцев машин важно наличие и качество подъездных путей. Если личного транспорта нет, то желательно чтобы поблизости была остановка общественного транспорта.
• Состояние экологии. Поблизости не должно быть промышленных объектов – источников шума и загрязнений. Желательно наличие водоема и зеленых насаждений.
• Геодезические условия: тип грунта, глубина залегания подземных вод, наличие уклона земли. Эти данные понадобятся при выборе типа фундамента, устройстве колодца.

При покупке участка следует уточнить целевое назначение: обязательно должно быть указано, что земля выделена под индивидуальное жилое строительство. Необходимо также проверить документы на право собственности, не предполагается ли использование земли под госнужды, нет ли ареста или судебных тяжб по участку, совпадают ли размеры участка с теми, что указаны в кадастровом паспорте и т.д.

После получения разрешения на строительство можно приступать к строительству дома

Когда договор купли-продажи подписан у нотариуса, его нужно зарегистрировать в земельном кадастре. Далее следует заняться получением разрешительных документов. При наличии центральных сетей нужно оформить разрешение на подключение к дому электросети, водопровода, канализации, газа. После подписания договора с владельцами сетей выдаются технические условия подключения коммуникаций.

Начинать строить дом можно только после получения разрешения на строительство, иначе его могут снести на любой стадии или назначить значительный штраф.

Для этого нужно подать в соответствующие органы пакет необходимых документов для разрешения на разработку проекта. На основании полученных от архитектуры и коммунальных служб технических условий разрабатывается проект. Затем он подается на согласование, и лишь после этого выдается разрешение на строительство.

2

Как правильно рассчитать финансирование строительства?

Главный вопрос, который возникает перед застройщиком – это финансирование. Его нужно решить до начала строительства и выбора проекта. От финансовых возможностей зависит, каких размеров и из каких материалов будет строиться дом. Стоимость квадратного метра большого дома будет меньше, чем у дома небольших размеров. Для стоимости строительства важно, как будет строиться дом: самостоятельно или бригадой строителей. Наемный труд стоит дорого и составляет 40% стоимости строительства.

Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость дома в ту или другую сторону, их следует учитывать при составлении бюджета. Увеличивает стоимость:

• разработка индивидуального проекта;
• наличие подвала, балконов, лоджий;
• большое количество маленьких помещений и комнат;
• декоративные элементы, выступы и сложная форма фасада;
• высокие потолки;
• необычная форма крыши с большим количеством углов.

Уменьшить стоимость может наличие большого количества окон, прямоугольная или квадратная конструкция дома с гладкими внешними стенами без выступа и декора, минимальное количество внутренних стен, устройство мансарды вместо второго этажа. В качестве проекта можно взять готовый типовой проект.

Для правильного расчета бюджета нужно знать все этапы строительства частного дома и соотношение расходов на каждом из них. Подготовительный этап состоит оформления документов, разработки проекта при условии, что участок уже приобретен. Затраты увеличиваются при выборе индивидуального проекта. Нулевой этап состоит в рытье котлована и устройстве фундамента. Затраты зависят от типа фундамента и составляют 15-30% общей стоимости. При консервации на зимний период фундамент накрывают.

Этап возведения коробки, в который входит возведение внешних и внутренних стен, монтаж стропильной системы и крыши желательно закончить до наступления холодов. От общей сметы эти работы забирают 35%. При нехватке финансов на зимний период строительство можно заморозить. На утепление дома и установку дверей и окон идет до 15% расходов. Следующие 15% составляют затраты на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.

На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для отделки каждого помещения.

Поэтапное строительство дает возможность возводить дом по мере накопления финансов, не расходуя всю сумму в самом начале стройки.

3

Проект – основа быстрого строительства надежного дома

Чтобы правильно построить дом, лучше разработку проекта доверить специалистам. Самостоятельно создать проект можно, имея специальные знания, иначе можно допустить ошибки, которые выльются в дополнительные расходы на стадии строительства и могут отрицательно сказаться на эксплуатации строения в дальнейшем. Индивидуальное проектирование – дорогое удовольствие, поэтому выгоднее приобрести готовый типовой проект. Плюс готовых решений в том, что в них учтены все ошибки, которые выявились при строительстве.

Проект дома должен учитывать количество этажей и внутреннюю планировку комнат

На этапе проектирования выбирается внешний вид дома, количество этажей, внутренняя планировка комнат, материал конструкций. Выполняется разбивка участка с планом расположения будущих построек. Если покупается готовый проект, то выполняется его привязка к участку.

Размеры дома зависят от размеров участка и количества людей, которые будут постоянно проживать в нем. Специалисты считают, что для комфортного проживания на одного члена семьи достаточно 30 кв. м. Для 4-х человек площадь дома должна составлять около 120 кв. м.

Комфортные условия проживания требуют соблюдения некоторых правил. В доме должны быть две зоны: дневная (прихожая, кухня, столовая, гостиная, санузлы) и ночная (спальни, ванные). Помещения, относящиеся к дневной зоне, должны быть расположены ближе к выходу, к ночной либо в глубине дома, либо на втором этаже. Дневная зона должна быть просторной и удобной для пользования. Ее площадь для семьи из 4-х человек должна составлять не менее 50 кв. м.

Для каждого члена семьи должна быть своя спальня. Если в семье 4 человека, то для ночной зоны нужно выделить около 60 кв. м. В зависимости от количества человек планируется число ванных комнат. На две спальни оборудуется одна ванна. Подсобные помещения и коридоры должны занимать от 10 до 20 кв. м.

Оптимальным вариантом недорогого, экономически выгодного в эксплуатации дома является квадратный одноэтажный домик площадью 100 кв. м. Если нужен дом большей площади, но не за счет уменьшения площади участка, то выстраивается второй этаж. Можно в целях экономии второй этаж заменить мансардой. На втором этаже располагают комнаты, в которых бывают не часто, в основном это спальни. Если уровень подземных вод позволяет, можно выстроить подвал и часть подсобных помещений разместить в нем.

На стадии проектирования выбираются строительные материалы, технологии, просчитывается смета строительства. В смете перечисляются работы по строительству и отделке дома, стоимость материалов и услуг, отражаются все расходы, связанные с транспортировкой и др.

4

Из чего строить стены дома и по какой технологии?

Внешний вид дома, надежность, стоимость и срок эксплуатации зависит от выбранных материалов. Поэтому при выборе материалов, следует учитывать ряд факторов:

1. 1. Продолжительность проживания. Для круглогодичного проживания следует выбирать материалы с хорошей теплоизоляцией, высокими прочностными характеристиками. Для проживания в летний сезон можно построить недорогой дачный домик по каркасной технологии из дерева или СИП панелей.
2. 2. Финансовые возможности. Материалы отличаются не только своими техническими характеристиками, но ценой. Кирпич, камень – это дорогие материалы, требующие больших финансовых вложений. Дома из ячеистых бетонов дешевле.
3. 3. Вес строения с планируемой нагрузкой. Для кирпичных и каменных домов нужен капитальный фундамент, что увеличивает стоимость строительства. Для стен из газобетона и пенобетона достаточно неуглубленного ленточного фундамента. На вес строения влияет материал кровли.
4. 4. Удобство и быстрота возведения. Кирпичные стены требуют более тщательной кладки. Стены из газо- и пенобетонных блоков быстро возводятся благодаря их легкости и большим размерам. Дома из бруса, благодаря технологии шип-паз, также быстро строятся. При строительстве из бревен нужно знать технологию возведения, чтобы дом получился надежным и теплым. Возведение такого дома занимает много времени. Рекордсменом по скорости возведения является монолитное строительство, когда для стен собирается опалубка необходимой высоты и заливается бетон.
5. 5. По экологическим показателям первенство занимает деревянный дом. Он строится из профилированного или оцилиндрованного бруса. Обработанный защитными химическими средствами от гниения, плесени, грибка и вредителей, дом простоит долгие годы. Но это дорогой вид строительства. Дешевым будет каркасный дом, но у него небольшой срок эксплуатации.

Дом из бруса занимает первое место по экологичности

5

Этап создания надежной основы

Начинается строительство дома с разбивки участка и земельных работ. При создании плана участка указывается расположение дома, септика, хозяйственных построек, скважины. Приусадебную территорию нужно разбить на зоны: жилую, отдыха, сад. На плане нужно разметить, где будут расположены клумбы, проходить дорожки, находиться стоянка для автомобиля.

Строительство дома начинается с разбивки участка и земельных работ

Участок очищается от кустарников, пней. Освобождается место для хранения стройматериалов. Желательно хранить строительные материалы под навесом. Земельные работы включают в себя устройство септика, скважины, рытье котлована или траншей под фундамент, прокладку дренажной, очистительной системы, подземных коммуникаций.

Выравнивается место под фундамент. Обычно плодоносный слой срезается и разбрасывается на грядки. Тип фундамента выбирается с учетом свойств почвы, глубины залегания подземных вод, наличия подвала, общего возможного веса строения с максимально возможной нагрузкой.

Для небольшого одноэтажного дома на твердых почвах самым оптимальным будет столбчатый или ленточный фундамент. Если почвы плывущие, то следует использовать плитный монолитный фундамент. Он выходит дорогим по стоимости, но дает возможность сэкономить на строительстве в целом, так как может служить полом для первого этажа. Чем тяжелее здание, тем крепче должен быть фундамент. Если неправильно рассчитать нагрузку, на стенах могут появиться трещины, что приведет к разрушению здания.

В зависимости от выбранного типа фундамента роются либо траншеи, либо котлован. Фундамент следует заливать сразу же после окончания земельных работ, чтобы не осыпалась земля со стенок. На дне устраивается подушка толщиной около 20 см из песка, щебня или гравия, она хорошо утрамбовывается. Затем в траншее монтируется деревянная опалубка и заливается бетонный раствор. Для увеличения прочности в конструкцию может быть вставлена арматура. Фундамент должен выстояться, бетон набирает прочность в течение одного-двух месяцев. Идеальный вариант – если фундамент простоит без нагрузки год.

6

Что сделает дом надежным и красивым?

Когда фундамент выстоится можно приступать к возведению стен. Между стенами и фундаментом устраивается гидроизоляция, чтобы исключить проникновение влаги. Чтобы проживание было комфортным, стены должны быть прочными, теплыми и дышащими. Если необходимо при возведении стен выполняется звуко-, паро- и теплоизоляция. Эти работы обычно выполняется с внешней стороны здания, чтобы сохранить полезную площадь внутри помещений. Одновременно со стенами устраиваются межкомнатные перегородки и перекрытия.

Сдача в эксплуатацию является завершающим этапом строительства

За возведением стен следует устройство крыши. Сначала выполняется монтаж стропильной системы. Затем выполняется тепло-, гидро- и пароизоляция. Поверх обрешетки укладывается кровельный материал. Крыша не только защищает от непогоды и механических повреждений, но и является украшением дома, а это зависит от выбранного материала. Кровля может быть из мягких кровельных материалов, шифера, ондулина, металлочерепицы, натуральной черепицы. Выбор зависит от бюджета и фундамента. Тяжелую крышу из глиняной черепицы должен выдержать фундамент.

Когда коробка дома готова, вставляются окна и двери, а затем ведутся отделочные работы фасада и внутренних помещений. Выбор материалов для отделки зависит от вкусов владельца и финансовых возможностей. Лучше всего для отделки использовать натуральные материалы, но они дорогие. В настоящее время появилось много отделочных материалов, которые являются аналогами натуральных, но при этом экологически безопасны и дешевле. Отделочные работы включают в себя: устройство потолка, отделку стен, устройство пола и монтаж полового покрытия.

Вместе с отделочными работами выполняется проведение и подключение коммуникаций, устанавливается необходимое оборудование. Проводится проверка работы всех систем. По завершению всех работ устанавливается мебель и выполняется внутреннее благоустройство дома.

Завершающим этапом любого строительства является сдача в эксплуатацию. Для этого следует обратиться в соответствующие органы, которые создадут комиссию из представителей контролирующих органов.  Для принятия в эксплуатацию завершенного строительства. После подписания акта выдается свидетельство о праве собственности.

Если позволяет бюджет и есть знания, касающиеся основных этапов возведения дома, можно начинать строить дом. Есть этапы, которые можно выполнить своими руками. Некоторые могут выполнить только специалисты, поэтому правильнее будет нанимать профессионалов. Поэтапное строительство делает возможным выстроить дом с наименьшими затратами.

10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Дом намного больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать будущий дом качественно, то понимание процесса строительства – лучшее исследование, которое вы можете сделать при подготовке. В конце концов, лучше быть в безопасности, чем потом сожалеть. От расчистки участка до постройки вашего дома снизу-вверх. Мы разберемся со спецификой, которой в процессе проектирования слишком много и опишем процесс в 10 шагов.

Купив участок, на которой вы будете строить, вы начнете рассчитывать свой бюджет на постройку двухэтажного или трехэтажного дома и разрабатывать его план (типовой или индивидуальный). Сейчас самое время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы пространство расширилось позже, для потенциального бассейна, гаража или просто для того, чтобы чувствовать утреннее солнце на своем лице, вы должны отражать это сейчас, а не пытаться модифицировать его позже.

Вам также нужно будет продумать вопросы подготовки места для дома и сделать предварительный ландшафтный дизайн вокруг дома.

Шаг 1: Фундамент и земляные работы

Пришло время чтобы придать форму ландшафту. Если на существующем участке уже построен дом, и вам не нужны какие-либо реконструкции, то вы можете полностью обойти этот шаг.

Разравниваем участок

После того, как вся растительность будет очищена, вы уже должны иметь проект дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной зоны доступу к другим, этот этап может занять от 1 до 4 недель. Хотя, обычно он довольно прост:

1. Устанавливается опалубка, которая повторяет направляющие для плана дома. Эта основа превратится в фундамент-стену подвала.
2. Льем бетон в опалубку. Фундамент должен быть достаточно высоким, чтобы отвести воду от стен дома.
3. В опалубке должны быть отверстия для всех инженерных сетей или линий электросетей. Лучше проложить их пластиковыми трубами. Затем подается бетон и заливается фундамент.

Фундамент является самой важной частью строительства. Он не только обеспечивает основу для дома, но и останавливают деформацию здания и расширение грунта. Фундамент должен защитить стены от влаги. Для этого нужно учесть: должна быть вентиляция для подпольных пространств и гидроизоляция, которая должна покрывать площадь минимум на 10 см выше уровня земли.

Не хотите, чтобы стены были влажными после дождей? Тогда гидроизоляция является важным шагом. Из-за что многие стены подвалов возводятся путем земляных работ и обратной засыпки после затвердевания, довольно часто, то окружающая почва может соприкасаться с частью фундамента что, неизбежно приводит к попаданию влаги на фундамент. Промазка гидроизоляцией, или установка гидроизоляционных мембран устраняет эту проблему, предотвращая подъем влаги.

Стоит добавить, что строительство иногда происходит ниже уровня грунтовых вод (земля и камни насыщены водой). В этом случае используются насосы для подъема воды на поверхность. Этот метод продолжается и после начальной стадии затвердевания фундамента, пока не будет завершено полное строительство и не сделана качественная гидроизоляция, которая создает эффективную оболочку для помещения. Таким образом, после отключения гидронасосов и проведения отсыпки земли на ее место, все участки бетона будут защищены от любого риска протечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дополнительную влагу.

После заливки фундамента сейчас также самое подходящее время, чтобы начать приобретение комплектующих для всего, что понадобится в доме. Это вода, электричество, интернет, газ, септик, и так далее, так как требуется время и разрешения на установку и подключения.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования.

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

• Провести разметку по контуру будущих стен.
• Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
• Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
• Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши.

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли. Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен дома. Дом должен быть хорошо утеплен. Необходимо делать это и снаружи, и внутри дома. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны идеально подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно. Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заблаговременно, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

1. Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
2. Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
3. Определитесь с расположением и включением балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.

Следует отметить, что, если не задействованы экстраординарные факторы, внешняя работа, упомянутая на третьем этапе, может выполняться одновременно с четвертым этапом- вместе с любыми другими внутренними работами, чтобы сэкономить время.

Так как фасад и кровля завершены, нет риска от погодных условий и можно приступить к внутренним работам. Вот краткий контрольный список того, что вы должны планировать на этом этапе:

1. Размещение постоянных электрических светильников.
2. Интернет проводка, линии ТВ (если они разделены).
3. Сантехника и канализация.
4. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

Проводка электричества

После обязательной проверки безопасности и качества проводки вы будете готовы к ее установке в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, это закладываете провода в стены, а не активно подключаете их к приборам. Во время оштукатуривания или проведения теплоизоляции стен часто открываются моменты, упущенные при планировании проводки. Единственное что можно окончательно подключить на данном этапе- это канализация.

Изоляция внутренних стен.

Для теплоизоляции внутренних стен нужно сначала разметить и прикрепить алюминиевый профиль, на который будет крепиться гипсокартон. При этом расстояние между профилями должно максимально идеально подходить для прокладки минеральной ваты. Сильно облегчает процесс использование теплоизоляционной пены, которую можно наносить на ряды между профилями. Наносить из распылителя, это можно сделать очень быстро и без особого опыта. Имейте ввиду, что изоляция для вашего дома может быть отличным вложением средств для защиты от теплопотерь и экономии на счетах за газ.

Шаг 5: Внутренняя отделка

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к креплению гипсокартона.

Гипсокартон крепится непосредственно к каркасу из алюминиевого профиля и представляет собой фактическую внутреннюю стену. Дальше требуются только эстетические дополнения, замазывание швов и отделка таких областей, как двери и окна.

Грунтовка стен.

В зависимости от того, собираетесь ли вы делать отделку под дерево, под красивый камень, обои или покрасить стены, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона. Хорошая идея сделать это сейчас. Без каких-либо опасений, вы можете быть более неряшливыми в работе, не боясь загрунтовать готовый пол.

Грунтуем стены до укладки ламината либо паркета

Также преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона через высушенную грунтовку.  На текущем этапе необходимо также покрасить все что планируется к покраске: потолок, стены, любые декоры и так далее. Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.

Стены готовы, пора сделать пол. В зависимости от предпочтений, этот процесс может включать:

1. Монтаж, шлифование и отделка любой твердой древесины, ламината, паркета.
2. Поклейка керамоплиток для ванных комнат, кухонь и других помещений.
3. Подготовка и заливка 3-D наливных, декоративных полов.

Шаг 6: Подключение коммуникаций

После окончания работ по настилу полов и проложили трубы, можно приступить к финальной разводке пластиковых трубопроводов в ванных комнатах, и на кухне. Параллельно подключению водопровода, можно подключить питание к выключателям, светильникам и розеткам в доме.

Шаг 7: Отмыть дом после стройки

На этом этапе сам дом завершен, поздравляю! Он напоминает жилой дом, и подавляющее большинство дальнейших работ зависят от вас и отнимают меньше сил. После того как вы построите дом своими руками, будь то каркасный, каменный или деревянный дом, скопится много мусора, который нужно будет вывозить. Также нужно привезти грунт для засыпки и прокладки дорожек, чтобы сделать красивым участок под дом.

Желательно закончить все это, прежде чем продолжать, так как остальные задачи требуют некоторого «чистого листа» для начала. Укладка таких вещей, как ковровое покрытие в помещении, будет далее, но проблематично производить, если в процессе установки везде мусор и пыль.

Шаг 8: Последние штрихи

Осталось несколько доработок, но на этом этапе строительство уже подходит к концу.

Подъездную дорогу лучше построить только после того, как массовый поток строительной техники прекратится. Поэтому вы будете строить ее сейчас, а не раньше. Кроме того, сейчас самое время приступить к озеленению. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и высаженную траву, это процесс, который займет значительное время, то начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе. Это также тот момент, когда люди, особенно те, кто исчерпал свой бюджет, начинают экономить. В какой-то степени это может быть хорошо, поскольку ландшафтный дизайн – это, вероятно, самое простое изменение, которое вы можете внести в недвижимость. Однако, не забудьте выделить достаточно средств, чтобы не было огромного расхождения между вашим прекрасным новым домом и пыльной землей, которую он занимает.

Шаг 9: Обслуживание жилого дома

После того, как вы завершили строительство, вы можете наслаждаться своим домом. Но не забывайте о текущем обслуживании и защите его от стихии.

Крыша и желоба

Крыша и оконные рамы — это места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем. Осматривайте крышу на предмет любых предпосылок протечек, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, загрязненные или ржавые желоба. Рекомендуется одновременно проверять чердак, так как он быстро покажет, протекает ли ваша крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы- надежно ли они подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Проверка в дождливый день может быть полезной, потому что сразу видно, есть ли засор.

Цокольный этаж

Ваш подвал может быть зоной высокого риска, когда дело доходит до протечек. Наиболее распространенным случаем утечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах. Также нужно проверить подвал на наличие плесени, появляющейся из-за высокой влажности.

Протечки водопроводных систем

Утечки в сантехнике могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причиной утечек в водопроводной системе часто бывает плохо смонтированный душ. Также могут быть протекающие туалеты и подтекающие трубы на кухнях и в ванных комнатах.

Оконные и дверные рамы

Проверьте рамы на наличие незакрепленных, потрескавшихся и изношенных участков, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или лак на все изделия из дерева и заменяйте любые неисправные детали.

Обслуживание и ремонт ванных комнат

• Рассмотрите возможность замены герметика в вашей ванной комнате и кухонном оборудовании каждые два года. Это хорошая профилактическая мера против утечек воды.
• Проверьте душа на протечки.
• Проверьте шланги и соединения на вашей стиральной и посудомоечной машинах на повреждения или подтеки (не забудьте водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, а затем подождать 30 минут. Если счетчик воды накручивает расход воды за это время, вероятно где-то протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте проверять наличие утечек время от времени.

Более наглядно можно увидеть процесс постройки на этом неплохом видео

Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Теперь, когда дом мечты построен, присядьте на качелях в саду. Полюбуйтесь красивым пейзажем дома, построенного своими руками и растениями, посаженными самостоятельно. Приятно осознавать, подсчитывая экономию, что все хлопоты окупились.

Какие этапы строительства?

Что произойдет после утверждения моей ссуды на строительство?

Строительство собственного дома может быть увлекательным занятием, но многие новички начинают строить вслепую.

Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может быть трудным, и что происходит, когда строительство начинается?

Грант HomeBuilder на сумму 25000 долларов США

Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.

Грант предоставляется покупателям и домовладельцам, подписавшим контракт до 31 декабря 2020 года.

Правительство объявило о продлении гранта до 31 марта 2021 года. Для контрактов, подписанных с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года, размер гранта составляет 15 000 долларов США.

Вы можете просмотреть полные критерии отбора на нашей странице HomeBuilder.

Грант может быть использован с другими федеральными грантами и грантами штата, такими как Схема первого депозита жилищного займа и Грант первого домовладельца.

Как это работает?

Предположим, вы купили землю и предоставили все необходимые документы, включая подписанный договор на строительство и одобрение совета.

У большинства кредиторов строительство должно начинаться в течение 6 месяцев и завершаться в течение 24 месяцев, поэтому важно начать как можно скорее.

Первое, что вам обычно нужно сделать, это заплатить своему строителю аванс, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.

Однако это действительно зависит от контракта на строительство, который вы заключили.

Обычно залог составляет около 5% от общей стоимости строительства.

Ваш кредитор может фактически покрыть эти расходы, если вы предоставили ему все соответствующие строительные документы и с самого начала уведомили кредитора о предоплате.

Тем не менее, как только депозит будет внесен, застройщик приступит к этапам строительства.

Шаг 1: Очистка сайта

В зависимости от характера земли перед фактическим строительством могут проводиться испытания почвы, выравнивание площадки и расчистка.

Шаг 2: плита или базовый этап

Как следует из названия, здесь просто закладывается фундамент.

Включает в себя обмер конструкции на участке, заливку фундамента, дренаж под плитами, гидроизоляцию и специальную сетку для защиты от термитов.

Шаг 3: Рамка сцены

Это включает в себя установку внутренней и внешней опорной конструкции, вместе со стенками, трубопроводом для электрической и сантехнической, рамы крыши и листового материала, желобов и изоляции.

Шаг 4: Стадия блокировки

Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» собственность, потому что ваши окна, двери и оставшиеся стены будут установлены.

Также безопасно для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других рабочих приступить к отделке дома.

Этап 5: Этап отделки или монтажа

Сантехника, электричество (включая освещение и розетки) и другие приспособления и приспособления будут установлены.

Также будут добавлены такие конструктивные особенности, которые делают недвижимость домом, такие как карнизы, облицовка плиткой, шкафы и стеллажи, откосы и архитравы.

Шаг 6: Практический этап завершения

В основном здесь все покраски, инсталляции и детализация завершены, и вы действительно готовы к заселению.

Наличие свободных средств в резерве

Кредитор произведет первую выборку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и спецификации здания, уникальные для каждого этапа.

Однако, как правило, застройщик хочет внести предоплату в размере 5%.

Вы, , можете, , спорить с кредитором о необходимости авансирования средств вместо недостающих документов, но лучший подход - просто иметь дополнительные средства в резерве, чтобы продолжить строительство.

А как насчет дополнительных работ?

В зависимости от вашего строительного контракта, ваша подъездная дорога все равно должна быть залита и ландшафтный дизайн.

Другие дополнительные работы могут включать установку ворот гаража, веранды или даже сарая.

Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (особенно бассейны, которые являются специальной областью), поэтому вам нужно будет организовать своих собственных подрядчиков для этих работ.

Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем, что необходимо починить или отремонтировать.

На этапе строительства некоторые аспекты собственности могут быть упущены из виду или не завершены до высокого качества.

Составьте список и дайте знать строителю сразу, а не бегать туда-сюда, что может вызвать задержки.

Имейте в виду, вы можете заметить проблемы только в определенное время года или при определенных погодных условиях, например, заметив дыру в крыше или забитую водосточную трубу, когда идет дождь.

---

Когда мне делать каждый промежуточный платеж?

Контракт на строительство должен содержать подробный график поэтапных платежей, который сам по себе должен согласовываться с завершением каждого этапа.

В идеале, вы получите счет от строителя в конце каждого этапа.

Это известно как «ходатайство».

Все, что вам нужно сделать, это подписать их налоговый счет-фактуру и предоставить подписанный счет в банк, чтобы они могли разрешить следующую выборку для вашего строительного кредита.

Как только застройщик получит оплату за выполненную работу, он перейдет к следующему этапу строительства.

---

Сколько я плачу на каждом этапе?

Сумма, выплачиваемая на каждом этапе промежуточной оплаты, основана на процентном соотношении от общих затрат на выполнение.

Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, составляет:

• Залог: 5%
• Плита или базовая ступень: 15%
• Каркас ступени: 20%
• Стадия блокировки: 20%
• Этап отделки или монтажа: 30%
• Этап практического выполнения: 10%

В Северной территории немного иначе:

• Залог: Не более 5%
• Плита или фундаментная ступень: 10%
• Каркас ступени: 20%
• Закрытая ступень: 25%
• Стадия крепления: 30%
• Этап практического завершения: 7%
• Окончательное завершение: 3%

---

Соответствует ли график промежуточных платежей вашим интересам?

В большинстве случаев около 90% строительной ссуды выдается на стадии блокировки, хотя до завершения строительства все равно потребуется около 3 месяцев.

Это означает, что вы, по сути, будете полностью погашать ипотеку еще до того, как действительно вступите во владение своим домом.

Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить фору, выплачивая дополнительные выплаты по жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и процентных ставок. .

Кроме того, альтернативный график платежей может фактически подвергнуть вас риску.

В последние годы некоторые строители, как известно, увеличивают процент начальных требований и получают небольшие проценты в конце строительства.

Например, они могут предъявить незавершенные претензии на сумму до 60% от общих затрат на строительство в первой половине строительства, а не на последних этапах.

Это представляет собой огромный риск для вас как для клиента, потому что, если бы ваш строитель прекратил свою деятельность, вы бы заплатили слишком много за выполненные работы.

Ваша страховка здания может даже не спасти вас, поскольку для завершения вашего дома требуется больше денег, чем остается в строительной ссуде.

Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием строительного контракта.

Зайдите на страницу «Выбор строителя», чтобы получить золотые советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.

---

Сколько времени занимает каждый этап строительства?

Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:

• Этап плиты или основания: 1-2 недели
• Каркасный этап: 3-4 недели
• Стадия заключения: 4 недели
• Этап отделки или ремонта: 5-6 недель
• Этап практического завершения: 7-8 недель

---

Мы специалисты по строительному кредитованию!

Нужен ли вам строительный кредит или вы хотите высвободить часть капитала для ремонтных работ, наши ипотечные брокеры разбираются в строительстве лучше, чем большинство банков!

Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс ссуды и использования средств будет плавным и легким, а вы будете всегда в курсе на всех этапах строительства.

Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.

---

.

шагов к строительству дома - как строится дом

Одна из удивительных особенностей американских домов заключается в том, что подавляющее большинство из них построено с использованием полностью стандартизированных строительных методов. Одной из причин такой последовательности является набор единых строительных норм и правил, действующих по всей стране. Другой причиной является стоимость: методы, используемые для строительства домов, позволяют быстро получить надежное жилье при невысокой стоимости (условно говоря). Если вы когда-нибудь посмотрите, как строится какой-либо дом, вы обнаружите, что он проходит следующие этапы:

• Планирование и подготовка площадки
• Строительство фундамента
• Обрамление
• Установка окон и дверей
• Кровля
• 00050006 S80006
• сантехника
• Rough HVAC
• Изоляция
• Гипсокартон
• Подложка
• Отделка
• Отделка для кухни
• Кухня и отделка
• Кабина и отделка
• Отделка водопровода
• Ковровое покрытие и пол
• Отделка HVAC
• Подключение к водопроводу или бурению скважины
• Подключение к канализационной системе или установке канализационной системы
• Перфорированный лист

Многие из этих шагов выполняются независимыми бригадами, известными как субподрядчиков .Например, строительство каркаса обычно выполняется одним субподрядчиком, специализирующимся на каркасе, в то время как кровля выполняется совершенно другим субподрядчиком, специализирующимся на кровле. Каждый субподрядчик - это самостоятельный бизнес. Работа всех субподрядчиков координируется подрядчиком , который наблюдает за работой и отвечает за завершение строительства дома в срок и в рамках бюджета.

Мы пройдем через эти различные этапы, чтобы вы могли увидеть, что происходит, понять все этапы и узнать о различных материалах, используемых в процессе строительства.В качестве примера мы будем использовать типичный дом с тремя спальнями.

.

Как построить дом - этап строительства

Это великая австралийская мечта - построить дом с нуля, но сам процесс строительства может быть загадкой, особенно для владельцев первого дома.

Знание - сила, поэтому понимание этапа строительства - что произойдет, когда и как - - один из лучших способов минимизировать беспокойство и начать получать удовольствие от процесса.

Большинство австралийских строителей следуют последовательному процессу строительства, рекомендованному Ассоциацией жилищной промышленности, который начинается с «базового» этапа, когда намечается фундамент, и заканчивается «расчетом и передачей», когда владельцы получают ключи.

Хотите построить? Поиск строителей в вашем районе

Питер Риелли, менеджер по строительству и эксплуатации Hotondo Homes, объясняет процесс строительства дома.

Этап первый: База

По словам Рилли, на базовой стадии основное внимание уделяется закладке фундамента. За это время строитель проведет все земляные работы, например, выравнивание.

«Они также установят все подземные водопроводные, электрические и ливневые системы перед заливкой бетонной плиты», - говорит он.

Этап второй: рама

На стадии каркаса вырисовывается «скелет» дома, - говорит Рилли. «На этапе установки каркаса строитель приступит к возведению внешних и внутренних стен и кровельных ферм».

Третий этап: заключение

Большая часть работ на этапе блокировки связана с внешними площадями.

«Ваш строитель приступит к установке окон, облицовки, желобов и кровли, то есть наружные стены будут медленно просвечивать, и вы начнете видеть, как будет выглядеть дом», - говорит он.

Кирпичная, облицовочная и «черновая» электрическая и сантехническая «черновая» установка также на этом этапе. Черновая обработка - это установка услуг в полостях стен до того, как стены будут облицованы штукатуркой.

Узнать: сколько стоит построить дом.

Четвертый этап: исправления

Побывав на улице во время блокировки, строители возвращаются внутрь для ремонта.

«Вы можете ожидать увидеть штукатурку, внутренние двери и отделочные элементы, например плинтусы, на этом этапе», - говорит Риелли.

Кухня также начнет обретать форму на этапе ремонта, когда будут установлены столешницы. Также начинают формироваться ванные и прачечные с установленными умывальниками.

Финальная стадия сборки

Заключительный этап - это добавление «вишен сверху», - говорит Рилли.

«Во всем доме будут установлены полы и покраска. На этом этапе будут установлены все стеллажи, такие как складские помещения и халаты. Освещение, кондиционирование воздуха, дверная фурнитура, а также электрическая и сантехника добавят завершающий штрих.Техника будет установлена ​​только после урегулирования, чтобы избежать кражи », - говорит он.

Пост-сборка: Проверка

Когда дом будет завершен, строитель назначит дату для практического осмотра завершения (PCI).

«Этот осмотр даст вам возможность пройтись по дому со строителем, чтобы увидеть все работы и отметить любые дефекты, которые вы можете обнаружить, после взаимного согласования», - говорит Риелли.

«И вы, и ваш строитель должны будете подписать официальный документ PCI в конце этой проверки.Если вы обнаружите какие-либо дефекты, ваш строитель должен будет проверить и исправить эти детали и организовать вторую проверку. Если вы счастливы, вы перейдете к следующему шагу ».

Пост-сборка: расчет и передача

Бытовая техника часто добавляется после расчета, чтобы избежать кражи. Фотография: Getty

---

«Это последний шаг перед тем, как вы сможете переехать в свой дом», - говорит Рилли.

Владельцы должны произвести окончательный платеж во время урегулирования, и тогда это «трогательный момент, когда вам вручат ключ от дома».”

.

21 этап строительства новостройки | Строительный проект

В статье рассматриваются основные этапы / этапы строительства и проектирования нового здания. Вот несколько важных последовательных шагов, с помощью которых вы сможете лучше и эффективнее спланировать свой жилищный проект. Мы стремимся предоставить вам лучшее понимание конструкции в упрощенной форме.

Этапы строительства дома

1. Место нахождения

Очень важно найти участок под строительство дома своей мечты.Определите Землю по вашему выбору. Всегда следуйте совету архитектора, желательно со знанием правил строительства в Васту и Керала, чтобы проверить и подтвердить участок, который вы имеете в виду. Архитектор должен быть в состоянии направить вас с учетом принципов Васту, условий почвы и последних строительных правил, применимых к вашему участку земли.

Уточните в местном органе власти, таком как Панчайат / муниципалитет / корпорация, есть ли какие-либо возражения против строительства дома на этом конкретном участке в отношении обследования вашего указанного участка.Кроме того, убедитесь, что на вашем участке нет юридических сложностей.

2. Процесс проектирования

Перед тем, как найти / встретиться с архитектором, составьте примерный список требований для вашего дома. Этот процесс должен охватывать основные концепции вашего дома, такие как жилое пространство, количество спален, которые вы хотите, гостевые спальни, холл, кухня, ванные комнаты, где вам нужна лестница, крыльцо автомобиля, сад / ландшафт / пруд и т. Д. Следует также привлечь вашу семью, спросить их симпатии и предложения.Посетите друзей, поговорите с соседями о плюсах и минусах их собственности и о том, что они хотели бы улучшить. Краткий обзор этапов работы.

3. Финансирование / составление бюджета

Сколько будет стоить дом? Стоимость строительства домов в Керале резко выросла. В наши дни нормальная ставка на квадратный фут составляет от 1800 до 3500 + рупий, включая материалы и труд. Всегда нужно отмечать наличие наличных денег под рукой, также вы можете обратиться в банки за ссудой.. таким образом вы узнаете, сколько вы можете сэкономить.

4. Архитектор

Устроить встречу с архитекторами. Обсудите цели дизайна, а затем определите архитектора, он составит схемы для рассмотрения функциональных возможностей соединения, расположения комнат за комнатами, поиска наилучшего расположения мебели и использования пространства. Рекомендовать структурные изменения там, где это направлено на улучшение работы пространства. Разрабатывается 2D-эскиз, который затем дорабатывается и превращается в 3D-модель. Вы можете проконсультироваться с архитектором и его командой, чтобы разработать окончательную 3D-модель вашего дома, а также фасад.Утвержденный архитектор разработает чертежи для утверждения Панчаятом / городским муниципалитетом / корпорацией.

5. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство дома выдается местными органами управления, такими как Панчайат / Муниципалитет / Корпорация, обычно сроком на 2 года.

6. Строительный подрядчик

Найти хорошего строительного подрядчика - следующая сложная задача. В идеале вы должны указать строителя, сантехника, подрядчика по механике или электрике.Но если вы найдете хорошего, надежного и разумного подрядчика, вы сэкономите свое время и деньги. Всегда спрашивайте его метод работы и проверяйте, насколько он надежен. Вы можете посетить и увидеть некоторые из его предыдущих проектов и поговорить с его предыдущими клиентами. Если у него хорошие

Вы можете посетить и увидеть некоторые из его предыдущих проектов и поговорить с его предыдущими клиентами. Если у него хорошая квалификация, технические ноу-хау, а также хорошие результаты в выполнении работ, вы можете считать его своим подрядчиком.

7. Строительный процесс

Расчистка площадки - Перед началом любых строительных работ необходимо очистить место от нежелательной травы, валунов и т.д. есть яма, ее требуется засыпать. Эта общая работа называется расчисткой площадки.

Земляные работы и земляные работы - После расчистки площадки можно спланировать расположение конструкции на площадке с учетом данных планов фундамента.Начните рытье земли и соответственно займитесь траншеями.

Фундамент - Фундамент - это нижняя часть конструкции, которая передает свои гравитационные нагрузки на землю. Фундаментные работы выполняются по чертежам, предоставленным Архитектором. т.е. размер фундамента, глубина, длина и ширина и т. д. и тип фундамента (насыпь из щебня или плот и балки и т. д.)

Надстройка - Надстройка должна обеспечивать опору при строительстве здания в соответствии с разработанным планом, а различные элементы надстройки, такие как колонны и балки, спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать прочность для выдерживания статической и временной нагрузки, ожидаемой нанесите на различные части конструкции безопасным и хорошо распределенным образом.После заливки кровельной плиты необходимо нанести необходимые гидроизоляционные покрытия.

Лестница - Васту инструктирует и рекомендует поднимать ступеньки вверх в направлении север-юг или запад-восток, если это винтовая лестница, поднимающаяся по часовой стрелке. Но из-за ограничений конструкции здания не всегда возможно следовать рекомендациям Васту. Последние конструкции перил. Лестницы из дерева и стекла.

Граничная стена и ворота - Многослойные стены должны быть построены в идеале непосредственно перед началом основных строительных работ, они предназначены для защиты территории и материалов, хранящихся в сарае, от внешней среды и от воров.Последние конструкции ворот.

8. Крыша / Теплозащитные покрытия - стропильная кровля, атмосферостойкий барьер, гидроизоляционные покрытия, дождевик, зеленая крыша - вот некоторые из приложений, которые вы можете реализовать для уменьшения нагрева.

9. Электрооборудование и освещение - работы могут быть выполнены после завершения кладочных работ. Советы по электромонтажу.

10. Дизайн интерьера - возможно выполнение работ по предоставленному архитектором рабочему чертежу.

11. Штукатурка

Штукатурные работы можно начинать после завершения первоначального освещения и электромонтажных работ. Обычно используется цементная штукатурка толщиной 13 мм, а иногда и 20 мм. По окончании кирпичной кладки предстоит штукатурка.

(а), чтобы сделать здание конструктивно прочным

(б) для защиты от воздействия погодных условий и

(c), чтобы придать ему привлекательный вид.

12.Начальная сантехника - После того, как стены в ванной будут оштукатурены, можно начинать сантехнические работы.

13. Покраска - Выполняется цементной грунтовкой после завершения первоначальных электромонтажных и сантехнических работ.

14. Напольные покрытия

Половые работы можно начинать после проведения первичных электромонтажных работ и нанесения грунтовки на внутренние стены. Есть много типов полов в зависимости от их назначения, экономичности и требуемой степени отделки. Керамическая плитка, керамическая плитка, глиняная плитка, гранит, мрамор, дерево, эпоксидные полы - вот некоторые из вариантов, которые у вас есть в напольных покрытиях.

15. Шкафы, Внутренние работы, Полки для посуды

Внутренние работы можно начинать после того, как будут проведены начальные электромонтажные работы и нанесена грунтовка на внутренние стены. Шкафы, полки и кухню можно сделать с использованием различных материалов, которые в настоящее время доступны на рынке, таких как дерево, многослойное дерево, МДФ, фанера, ACP, нержавеющая сталь и т. Д.

16. Отделочные сантехнические работы - Можно провести после завершения облицовки плиткой.

17.Отделочные электрические и осветительные работы выполняются непосредственно перед нанесением последнего финишного слоя краски.

18. Акт о завершении работ

На этом этапе можно подать заявление на получение сертификата о прохождении курса в соответствующие органы. После завершения строительства Архитектор / Лицензиат должен будет подать заявку на получение свидетельства о завершении строительства в установленном формате вместе с заполненными строительными чертежами в органы выдачи. Органы местного самоуправления проверит документы на завершение строительства на соответствие строительным нормам и определят налог на строительство здания.После того, как вы получите свидетельство о завершении / заселении, вы можете подать заявку на подключение к водопроводу.

Подробнее о документах, необходимых для получения разрешения на строительство.

Временное электрическое соединение может быть применено в любое время, если у вас есть активный сайт, который можно преобразовать в постоянное соединение позже, когда все необходимые документы будут под рукой.

19. Жилой и ландшафтный дизайн

После того, как ваш строитель завершит строительство вашего дома, вам еще предстоит выполнить «сложную работу» - подъездная дорожка, внутренний дворик и пешеходные дорожки, а затем можно приступить к реализации плана «озеленения» - оросительной системы, укладки травяного покрова и посадки деревья, а также внешнее освещение.

20. Окончательная очистка

Внутри и снаружи дома всегда будет оставаться мусор, оставшийся от строительного процесса, который вы захотите убрать или убрать.

21. Переезд

---

---

.Векторные изображения Этапы строительства

, Стоковые векторные изображения Этапы строительства | Depositphotos® Набор иконок строительства здания Набор концепций для этапов производства и строительства Строительство дома в виде головоломки Иконки строительства дома Набор иконок строительства. Здание в различных стадиях строительства Геометрические формы. Исламский образец Концепция успеха в бизнесе Набор концепций для этапов производства и строительства Набор для строительства туннелей 2x2 Инфографика нефтяной вышки. Календарь жизни и строительства Светофоры Чертеж строительства дома Изометрическая конструкция кирпичного дома. Иллюстрация вектора процесса строительства дома. Строительство дома с инструментами и материалами. Набор иконок для строительства дома Изометрический набор Поэтапное строительство кирпичного дома. Процесс строительства дома. Заливка фундамента, строительство стен, установка крыши и ландшафтный дизайн векторные иллюстрации. Инфографика строительства кирпичного дома.Процесс строительства дома. Заливка фундамента, строительство стен, установка крыши и ландшафтный дизайн векторные иллюстрации. Инфографика строительства сруба. Процесс строительства дома. Заливка фундамента, строительство стен, установка крыши и ландшафтный дизайн векторные иллюстрации. Инфографика постройки сруба. Процесс строительства дома. Заливка фундамента, строительство стен, установка крыши и ландшафтный дизайн векторные иллюстрации. Изометрическая установка поэтапного строительства кирпичного дома.Процесс строительства дома. Заливка фундамента, строительство стен, установка крыши и ландшафтный дизайн векторные иллюстрации. Профессор дизайн и создание робота Плакат «Ремонт дома». Изометрическая установка. Поэтапное строительство сруба. Процесс строительства дома. Заливка фундамента, строительство стен, установка крыши и ландшафтный дизайн векторные иллюстрации. Концептуальный набор иконок для строительства в плоском стиле. Векторная иллюстрация Строительные иконки, вектор Плоские иконки, геодезия, обучение, строительство и проектирование Развитие промышленности Концептуальный набор иконок для строительства в плоском стиле.Векторная иллюстрация Музыкальный фестиваль Building Kit Фон с лестницей Процесс программирования мобильного сайта. Этапы разработки, взаимодействия и архитектура сайта Шаблон пирамиды Сад Строительство бассейна Дом. Недвижимость. Grow Business Concept Музыкальный фестиваль Building Kit 2 Абстрактный фон бизнес с лестницей Два этапа строительства дома Строительство небоскребов Изометрическая композиция Дом из четырех красочных бумажных элементов, размещенных один на другом.Концепция 4-х этапов проекта недвижимости или жилищного строительства. Современный инфографический шаблон дизайна. Реалистичные векторные иллюстрации. Изометрические векторные иллюстрации этапов строительства дома Этапы строительства дома изометрии. Земляные работы и прокладка коммуникаций, формирование каркаса здания и монтаж кровли. Установка окон и дверей с покраской. Векторный процесс. Набор шаблонов целевой страницы сайта робототехники, этапы создания роботов. Инженерные робототехнические процессы в научной лаборатории.Веб-страница искусственного интеллекта. Мультфильм плоский векторные иллюстрации, баннер Изометрические набор деревянных дверей на разных этапах открытия, изолированные на белом фоне. Входные и дверные проемы. Внутренний интерьер. Закрытый и открытый путь. Изометрический набор для ремонта квартир Процесс и этапы строительства современного жилого дома. Набор векторных плоский дизайн иллюстрации на строительной площадке Этап строительства изометрии. Высокое современное здание небоскреб архитектура векторные изображения техники изображения Страница показывает, как шаг за шагом научиться создавать карандашный рисунок дома.Развитие навыков детей рисовать. Обратно в школу. Рабочий лист для печати для детей. Векторное изображение мультфильма. 16 универсальных сплошных глифовых знаков Символы игры, веселья, проверки здоровья, ракеты, обслуживания Редактируемые векторные элементы дизайна Slinger. Профессиональные рабочие строительной отрасли стропят онлайн-сервис или платформу Slinger. Профессиональные рабочие Кариес зубов. Поврежденный зуб с корнями. Стоматологическая уход. Низкополигональное построение взаимосвязанных линий и точек. Изометрическая установка поэтапного строительства кирпичного дома.Процесс строительства дома. Заливка фундамента, возведение стен, монтаж крыш и ландшафтный дизайн, векторные иллюстрации. Онлайн-сервис или платформа Slinger. Профессиональные рабочие Пакет из 25 творческих направлений бизнеса, сигнализации, Греции, строительства, сообщений Редактируемые векторные элементы дизайна Современный набор из 4 плоских цветов с заливкой и символов, таких как этапы, фризе, операция, вливание, еда Редактируемые элементы векторного дизайна Пакет из 25 творческих твердых символов хостинга, время, аудио, песочные часы, часы. Редактируемые векторные элементы дизайна Набор пиктограмм из 25 простых плоских цветов подиума, победители, свадьба, полный, стрелка Редактируемые векторные элементы дизайна Универсальные символы значков Группа из 9 современных контуров глаза, маятник, план, физика, интерфейс Редактируемые векторные элементы дизайна Slinger онлайн-сервис или платформа.Профессиональные рабочие 9 Creative Icons Современные знаки и символы испытания, гаечный ключ, шоколад, ремонт, строительство Редактируемые векторные элементы дизайна Изометрические набор поэтапного строительства кирпичного дома. Процесс строительства дома. Заливка фундамента, возведение стен, монтаж крыш и ландшафтный дизайн, векторные иллюстрации. Редактируемый векторный набор линий из 16 простых плоских цветных линий быстрого питания, хот-догов, а также фотографий пар, видеокамер Редактируемые элементы креативного векторного дизайна Карикатурное изображение печени Архитектор с синими принтами Плоский цветной набор из 25 универсальных символов сообщений , sms, уведомление, веб, веб-сайт Редактируемые векторные элементы дизайна Железный значок желоба, плоский стиль Пакет из 4 современных плоских значков, знаков и символов для веб-печатных СМИ, таких как бизнес, ампер, ноутбук, лестница, цифровые редактируемые векторные элементы дизайна футуристический интерьер с пустой сценой.Современное будущее фон. Технологии Научно-фантастическая концепция высоких технологий, векторная иллюстрация Шаги колонизации Марса, этапы технологической эволюции космического транспорта, мультяшная векторная инфографика, временная шкала с космическим кораблем, футуристическим зданием, исследовательскими вездеходами и космонавтом на поверхности планеты Slinger. Профессиональные рабочие строительной отрасли строповка Изометрические векторные этапы процесса ремонта и ремонта интерьера дома в разрезе дома. Сантехника, установка сантехники Укладка плитки в ванной Штукатурка стен, покраска, поклейка обоев Изометрический набор Поэтапное строительство кирпичного дома.Процесс строительства дома. Заливка фундамента, возведение стен, монтаж крыш и ландшафтный дизайн, векторные иллюстрации. Наброски мобильного интерфейса Набор из 9 пиктограмм книги, энергии, презентации, электричества, батареи Редактируемые векторные элементы дизайна Пакет пользовательского интерфейса из 16 основных сплошных символов проверки работоспособности, вирусов, мастерских, металла, китайских редактируемых векторных элементов дизайна Изометрическая заданная сцена поэтапное строительство кирпичного дома. Процесс строительства дома. Заливка фундамента, возведение стен, монтаж крыш и ландшафтный дизайн, векторные иллюстрации. Slinger веб-баннер или целевая страница. Профессиональные работники 9 Наброски пользовательского интерфейса Пакет современных знаков и символов удаления, полного, химии, вниз, денег Редактируемые векторные элементы дизайна.

домов и домов | Строительные материалы

Дома - это здания, в которых люди могут жить, есть и спать. они защищают вас от опасностей и непогоды. Большинство домов демонстрируют образ жизни, традиции и культуру людей, которые в них живут. Дома и дома имеют разные формы и размеров . Они построены из разных материалов, в зависимости от климата местности, в которой вы живете.

Строительные материалы

Давным-давно люди строили дома из тех строительных материалов, которые у них были.В Африке и на некоторых островах южной части Тихого океана они использовали траву или листья, которые росли поблизости. В юго-западной части Соединенных Штатов индейцы пуэбло использовали высушенные на солнце кирпичи для строительства своих домов.

Даже , хотя сегодня вы можете транспортировать материалы по всему миру, все же проще и дешевле использовать материалы, которые есть под рукой . Сегодня используются четыре основных видов материала.

В северной части Северной Америки и в северной Европе древесина была основным строительным материалом на протяжении многих веков .Ранние поселенцы в Америке построили бревенчатых домиков , а в Скандинавии спроектировали деревянных домов с большими балками и балконами.

Бревенчатый дом в России - авторское право Лесной Волк

Кирпич - один из самых старых и популярных строительных материалов. Он длится долго и его легко достать. Из кирпича часто строят рядных домов .Ранние голландские поселенцы привезли кирпичей через Атлантику, чтобы построить свои первые дома.

Камень - самый долговечный из всех строительных материалов. Погода не может так сильно его разрушить, а насекомые и животные не могут вонзить в него, как в дерево. Камень использовался на протяжении многих веков , потому что его нельзя уничтожить огнем. Его использовали для строительства самых разных домов, от дворцов до фермерских коттеджей

В современных зданиях мы используем бетон вместо камня и кирпича.Он дешевле и может производиться практически везде. Бетон представляет собой смесь песка, щебня, воды и других материалов. Цемент добавлен, чтобы скрепить их. Стальные стержни часто вставляются в бетон , чтобы удерживать его вместе, когда здания становятся выше.

Строим дом

Прежде чем вы действительно построите дом, вы должны сделать много вещей. У вас должен быть участок земли, на котором можно построить дом, тогда вам следует попросить архитектора или строителя выяснить, есть ли какие-либо ограничения или ограничения на строительство в этом районе.Строительный чертеж дома показывает размер, порядок расположения комнат, дверей и окон и другие детали. Затем вам обычно требуется разрешение на строительство , чтобы начать строительство дома.

Фундамент поддерживает ваш дом. Строители начинают рыть ям под опор , которые поддерживают стены дома. Их делают путем заливки бетона в формы, которые доходят до ниже линии замерзания, так что дом не может двигаться, когда он замерзает зимой.Область, которая находится под землей, называется подвалом или погребом. Во многих подвалах есть дополнительные помещения, которые используются для отопления дома или для хранения . Не во всех домах есть подвалы, во влажных районах часто ставят свай.

Дома на сваях

Каркас - это каркас , вокруг которого построена остальная часть дома. Рабочие установили балок в фундамент , поддерживающий внешние стены. Плиты - это горизонтальные части рамы , которые разделяют этажей. Когда каркас закончен, стены подняты .

Крыша защищает дом от дождя и солнца. Некоторые крыши плоские, другие имеют наклон и , чтобы увести дождь и снег. Они построены из разных материалов, в зависимости от климата, в зависимости от климата и в зависимости от количества осадков.

Внутреннее строительство

Когда внешний вид дома закончен, вы должны начать работу над интерьером .Окна, двери должны быть встроены в раму. Провода необходимо проложить для электричества и питания. Сантехники устанавливают трубы , по которым течет вода. Новый дом должен иметь теплоизоляцию , чтобы снизить расходы на отопление и сэкономить деньги. В большинстве домов есть центральное отопление. Топка или котел , в основном в подвале, нагревает воду, которая затем ведет через труб через весь дом.Холодная вода возвращается по трубам и в печь , где снова нагревается. Все больше домов устанавливают кондиционеры для охлаждения в летние месяцы. Наконец, стены окрашены и комнаты украшены .

Культура и образ жизни

Домашние стили во всем мире различаются из-за культуры и традиций. Дома и постройки в западном стиле встречаются по всему миру.Благодаря своей простой конструкции они постепенно заменяют традиционных домов на Ближнем Востоке и в Азии.

В больших городах, где мало места, люди часто живут в квартирах. Они появляются самых разных размеров и форм - от однокомнатных квартир до квартир с балконами или террасами или даже пентхаусов . Городские или рядные дома часто встречаются в городах. У них отдельных улиц входов , но часто имеют одинаковых стен.

Многие пригородных жителей живут в частных домах со своими дворами и садами. Иногда они строятся группами, которые принадлежат и продаются компанией. В сельских районах фермерских домов обычно стоят отдельно, окружены полями, амбарами и хижинами.

В некоторых частях света люди не всегда живут в одном и том же месте. Они перемещают свои дома , постоянно . Индейцы равнин в Америке взяли с собой вигвамов , когда гнались за стадами буйволов .В Средней Азии кочевники живут в палатках, которые они носят с собой. В других графствах люди живут в плавучих домах на реках. Мобильные дома становятся все более популярными , особенно в Америке. Они могут быть загружены на грузовик и буксированы с одного места в другое.

Мобильный дом в Америке - авторское право Muffingg

Онлайн-упражнения

Купить PDF Текст и рабочие листы

слов

• сумма = сколько, количество
• появиться = быть увиденным
• под рукой = есть в наличии
• сарай = большое фермерское здание, в котором вы выращиваете урожай или держите животных
• основной = основной
• балка = длинный тяжелый кусок дерева или металла, который используется для строительства домов
• отверстие = проделать глубокое отверстие в объекте
• кирпич = твердый блок из обожженной глины, используемый для строительства стен и домов
• буйвол = животное, подобное корове, с загнутыми рогами
• век = сто лет
• бетон = материал, который вы получаете, когда смешиваете песок, камни, воду и цемент вместе
• постоянно = всегда
• строительный чертеж = точный план здания или дома
• коттедж = домик на даче
• украшение = покрасить внутреннюю часть комнаты и сделать ее более привлекательной
• зависит = напрямую зависит или решено чем-то другим
• дизайн = план, изготовить
• уничтожить = полностью повредить
• копать = продырявить землю
• Голландский = народ или язык Нидерландов
• электричество = мощность, передаваемая по проводам и кабелям; он дает нам свет и тепло и управляет машинами
• вход = дверь для входа
• опора = кирпичи и камни, которые находятся под зданием и удерживают его на земле
• фундамент = то же, что и «фундамент»
• рама = конструкция и основные внешние части здания
• печь = нагреватель, печь
• изолированный = для покрытия чего-либо материалом, который не пропускает тепло или электричество внутрь или наружу
• внутри = внутри
• lay –laid = положить, разместить, установить
• отведение = направляющее
• ограничение = контроль или уменьшение чего-либо
• нагрузка = поставить
• сруб = бревенчатый домик
• передвижной дом = дом, который можно перевезти на машине из одного места в другое
• иметь = иметь
• дворец = большой красиво оформленный дом
• пентхаус = очень дорогая и уютная квартира на последнем этаже дома
• разрешение = письменное заявление, дающее вам право что-либо делать
• труба = труба, по которой может течь вода или газ
• сантехник = тот, кто ремонтирует водопроводные трубы, ванны, туалеты и т. Д.
• популярные = популярные, обычные
• защищать = защищать, охранять
• поднять = поставить
• спуститься = спуститься до
• заменить = обмен; использовать вместо
• резидент = человек, который живет или пребывает в определенном месте
• ограничение = правило или закон, регулирующий то, что люди могут делать
• рядный дом = дом, который является частью линии домов, соединенных вместе
• село = в деревне
• отдельно = разделить
• поселенец = кто-то, кто переезжает жить в место, где до
жило немного людей
• форма = форма
• поделиться = здесь: вместе
• размер = насколько большой объект
• каркас = каркас, конструкция здания
• плита = толстый плоский кусок твердого материала, например камня
• наклонная = наклон под углом
• стальной стержень = длинный тонкий стержень из стали
• стойка = столб, поддерживающий здание или дом над землей или над водой
• хранение = хранить в специальном месте до тех пор, пока оно вам не понадобится
• в пригороде = в пригороде
• support = держись, давай
• объемный = около
• tepee = круглая палатка с заостренной вершиной, используемая коренными американцами
• хотя = а
• буксир = тяга
• грузовик = большой автомобиль, используемый для перевозки грузов (британский английский: грузовик)
• провод = тонкий длинный кусок металла, через который проходит электричество

.

---

Смотрите также

• 
  Дизайн срубовых домов
• 
  Мрамор из чего состоит
• 
  Счетчик газа для частного дома какой лучше
• 
  Когда и как пересаживать лилии
• 
  Как подключить телефонные наушники к компьютеру чтобы работал микрофон
• 
  Техника и технология ручной дуговой сварки
• 
  Проект бассейна в частном доме
• 
  Козырек прямой над крыльцом
• 
  Рабочая ширина ондулина
• 
  Покрытия крыши виды
• 
  Площадь поперечного сечения