Снип расстояние от гаража до жилого дома

На каком расстоянии строить гараж от дома и забора: СНиП и нормы

Начиная любое строительство, необходимо провести огромную подготовительную работу, которая будет включать в себя не только создание проекта, выбор дизайна и т.д. Многие вещи придётся принять во внимание, связанные не с желаниями будущего владельца, а с требованиями закона и соблюдением интересов соседей. Одним из таких видов строительства является возведение на своём участке гаража. Мало, какое домовладение обходится без этого сооружения. Даже, если нет в собственности автомобиля, в гараже всегда находит своё место различная сельскохозяйственная техника, инструмент, предметы садового интерьера, которые помещаются на хранение на зимний период. Какие требования предъявляет закон и на каком расстоянии от забора можно строить гараж, можно будет узнать из этой статьи.

Выбор места

Первое, с чего нужно начать - это придумать, где будет стоять будущее строение. Здесь нужно учитывать требования самого владельца, то какая техника будет внутри хранится, как и где она будет использоваться. Важно и разумная дислокация описываемого строения на участке. Слишком далеко расположенная постройка потребует организации к ней подъездных путей, которые кроме своей высокой цены, ещё и покроют значительную часть полезной плодородной почвы, а ей можно найти и другое более достойное применение. При этом нужно, чтобы были соблюдены все нормы и правила, не нарушены интересы соседей и соблюдено расстояние от забора до гаража.

Гражданское законодательство России предусматривает отсутствие наличия специального разрешения на постройку гаража, с одной стороны. С другой, гараж – это хозяйственная постройка, на возведение которой всё равно нужны все разрешительные документы.

Устройство гаража

Гараж может быть сооружён отдельно от жилого строения, а может быть его частью. Располагаться на участке он тоже может по-разному, но в любом случае, необходимо соблюдать расстояние от гаража до жилого дома. Наиболее рациональным будет возведение подобного строения рядом с красной линией, но не прямо на ней. Это связано с необходимостью останавливать транспорт перед въездом-выездом для различных нужд, например, посадки-высадка пассажиров или открывания ворот самого гаража. Последние, кстати, тоже, если это не роллетные ворота, открываясь наружу будут создавать для всех помеху, а открываясь во внутрь – забирать ценное пространство.

Конечный выбор всегда за хозяином, если красная линия не проходит по наружной границе участка. В данном случае действует правило, что любые постройки должны быть не ближе 5 метров к наружной границе участка.

Безопасность

Сооружения, выполненные без построения фундамента, относятся к временным постройкам и не регламентируются никакими законами, так как есть возможность переноса этих построек в любое время на другое место. Капитальное строительство должно опираться на соблюдение правил пожарной и санитарной безопасности. Они связаны с тем, из какого материала выполнено строение и строго регламентируют расстояния от него до других построек, в том числе и соседских. Нормы эти следующие:

Расстояние до ближайшего соседского строения должно быть не меньше 6 метров, оно может быть уменьшено по письменной договорённости сторон
Если одно из соседствующих строений выполнено из горючих материалов, то дистанция между ним и ближайшим негорючим сооружением не может быть меньше 10 метров
Если же обе, находящихся поблизости, постройки состоят из горючих компонентов, то дистанция между ними не может быть меньше 15 метров

Положительным фактором будет обустройство в непосредственной близости к будущей постройке полного комплекта средств для пожаротушения. Внутри помещения стоит использовать защищённые осветители. Наличие огнетушителя, и не одного, будет также приветствоваться.

Документы на строительство

Капитальное строительство возможно начать только после получения разрешения на начало проведения строительных работ, выдаваемое местной администрацией. Это разрешение выдаётся на основе общего градостроительного плана. На общем чертеже плана участка земли будут обозначены места нахождения построек, их размеры и расстояния друг от друга, а также будет обозначено расстояние от гаража до соседнего участка. Этот чертеж передаётся в отдел архитектуры, где после проверки выдаётся будущему застройщику разрешение на строительство.

Расстояния при возведении гаража

Строительство любого здания хозяйственного назначения регламентируется СНиП 2.07.91-89 и СНиП 30-02-97, а также сводом правил 53.13330.2011. Эти акты устанавливают целый ряд нормативов, где оговорены и какое должно быть расстояние от гаража до забора, и расстояние от дома до гаража.

Расстояние от забора до гаража — 1-5 метров

Определяя, на каком расстоянии можно строить гараж от забора соседей, нужно руководствоваться двумя правилами, выписанными в законодательстве. Для гаража определено расстояние до соседского забора в 1 метр, но при условии, что другие соседские постройки не будут находится ближе 6-ти метров. В противном случае, нужно вести отсчёт именно от них.

Расстояние от гаража до границы участка со стороны улицы привязано к норме, которая указывает, что гараж может быть построен не ближе 5 метров от красной линии. Где же будет находится забор при этом, никак не регламентируется. Поэтому, если внешнее заграждение участка проходит по красной линии, то расстояние до него от гаража будет 5 метров. Если же заборная конструкция стоит в отдалении от красной линии, то расстояние будет выбираться на усмотрение застройщика, исходя из его личных предпочтений.

Расстояние от гаража до жилого дома — от 3 метров

Бывает, что гараж имеет общую с основным жилым строением стену. Не редки варианты, когда помещение для транспорта находится внутри дома. Оба эти варианта превращают такое совмещение построек в единое строение. Если же, всё-таки, гараж построен в некотором отдалении от других зданий, то расстояния между их границами и гаражом не должны быть меньше 3 метров.

Это обусловлено пожарными требованиями и удобством обслуживания зданий. Расстояние между домом и гаражом в таком случае можно даже существенно увеличить, расположив эти постройки на противоположных сторонах участка. Это позволит не только соблюсти все требования законодательства, но и максимально рационально использовать пространство, при этом обеспечив полную безопасность своего жилища в случае пожара.

Заключение

СНиП, которые регулируют расстояние от жилого дома до гаража и расстояние от гаража до забора, могут быть нарушены при договорённости сторон. Но следует всегда помнить, что при смене одного из владельцев соседствующих участков, такое несоблюдение может повлечь судебную тяжбу и требование принудительного демонтажа постройки. При этом срок исковой давности равен трём годам. Если за этот период с соседями не возникло разногласий, то стройка с нарушением СНиП по расстоянию от соседского дома до нового гаража будет считаться законной. Такие ситуации тоже нередки, но всегда рискованны.

Нормы строительства гаража – правильное расположение постройки

Содержание статьи

Правильное расположение гаража на участке – важный фактор безопасности и спокойствия.

При планировании придомовой территории, находящейся в собственности, надо учитывать определенные требования, действующие в строительстве. Это касается любой постройки на участке, от жилого дома до компостной ямы и туалета. То же самое относится к гаражу.

В статье мы расскажет о том, какие нормы строительства гаража следует выполнять неуклонно, можно ли ими пренебречь и чего следует ожидать в случае отступления от указанных параметров.

Расстояния от гаража до других объектов

Знание и соблюдение при строительстве санитарных, бытовых и пожарных норм поможет в последствии не только избежать неприятностей с соседями, но и оградит от ошибок, в результате которых может возникнуть необходимость не только кардинальной перестройка объекта, но даже вынужденный снос постройки.

Администрация каждого региона может устанавливать свои правила по расположению гаража на участке, вносить поправки и дополнения к некоторым статьям, но все же основные требования закреплены в сборнике СНиП 2.07.01-89.

Нарушенные нормы для собственников гаража (см. Как происходит оформление гаража в собственность через суд) не повлекут за собой уголовную или административную ответственность, так как это все же рекомендованные требования, но специалисты советуют придерживаться их в обязательном порядке. Всегда могут появиться заинтересованные люди, например, в лице ваших соседей, которым не понравится размещение гаража вблизи от их места отдыха или выхода из дома (выхлопные газы, шум, запах бензина и прочее).

И если они смогут доказать в суде, что неправильно возведенный гараж угрожает их жизни или здоровью, например, в связи с невозможностью разворота пожарной машины или кареты скорой помощи, то по решению суда вы будете обязаны снести постройку. Кроме того, нормы и правила строительства гаража приняты не за один день, годами разрабатывающиеся, проверенные специалистами нормативы призваны максимально оградить человека от всевозможных неожиданностей, пожаров и прочих катаклизмов.

Гараж с выходом на улицу. Ворота не должны мешать пешеходам.

Итак, нормы и правила при строительстве гаража в соответствии с бытовыми и санитарными требованиями СНиП 2.07.01-89 рекомендуют придерживаться следующих минимальных расстояний:

6 метров – от окон жилого дома, находящегося на соседнем участке, до вашего гаража.

Это расстояние принято в противопожарных целях, чтобы в случае возгорания огонь не перекинулся на жилой дом.

1 метр – расстояние от постройки до границ участка.

Если снаружи вдоль участка будет проходить пешеходная дорожка, то стоящая перед воротами гаража машина может помешать свободному проходу.

3 метра – от стен гаража до жилого дома на участке.

Это принято из тех же соображений пожарной безопасности, необходимо, чтобы вокруг дома был свободный проезд спецтехники.

1 метр – до существующего забора.

За забором может находиться соседский сад-огород, а ваш гараж будет отбрасывать тень и мешать нормальному росту растений, и вода с крыши будет стекать на соседний участок, да и обслуживание этой стены будет осложнено.

Кроме того, нормы размеров гаража для двухэтажных построек определяют это расстояние в 3–5 метров:

1 метр – до любой хозяйственной постройки.
5 метров – до определенной «красной линии».

Обычно это ограничение рассчитывается, исходя из наличия подземных коммуникаций или электрических проводов, проходящих вблизи территории, к которым всегда должен сохраняться свободный доступ. Вполне возможно, что ваш гараж, построенный вблизи «красной границы» помешает движению спецтехники.

Расстояние от гаража до проезжей части должно быть не менее 3–5 метров.

3 метра – от ворот гаража до края проезжей части в боковом проезде.
5 метров – от гаражных ворот до края центральной дороги.

Последние два пункта обеспечивают безопасный выезд автомобиля из гаража без риска столкновения с проезжающими по трассе машинами.

Важно! Все нормы для строительства гаража приведены от выступающего цоколя здания, если такового нет, то от стен. Но если крыша постройки выступает над стенами на 50 см и более, то отсчет производится от проекции карниза на землю.

Надо сказать, что все эти ограничения относятся только к капитальным гаражам, поставленным на фундамент. Что касаемо металлических, каркасных и перевозных бетонных строений, то нормативная документация для гаражей квалифицирует их, как временные здания, которые всегда можно перенести в любое время и в любое место. Тоже самое касается и навесов для автомобиля, поэтому при установке таких гаражей необязательно придерживаться СНиПа.

Но все равно, если гаражные ворота устроены «заподлицо» с забором и распахиваются на улицу, то расстояние от них до проезжей части нужно соблюсти обязательно, ну и, конечно, не мешать прохожим стоящим поперек дорожки автомобилем.

В каких случаях возможно нарушение СНиПа

Соседи – первые лица, с которыми необходимо согласовывать все отступления от СНиПа при строительстве гаража.

Бывают случаи, когда соблюдение плавил размещения строений на участке по каким-либо причинам невозможно, тогда в некоторых случаях можно отступить от СНиПа. Но все свои действия необходимо согласовывать с соседями, поскольку они – главные заинтересованные лица в безопасном и комфортном проживании на своей территории, а ваш гараж может им в этом помешать.

Итак, какие нормативы установки гаражей можно нарушить при согласии соседей?

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

По требованиям пожарной безопасности это расстояние должно быть не менее 6 метров. Но если соседи осознают и примут для себя тот риск, которому они при этом могут подвергнуться, то необходимо составить договор, в котором они выразят свое добровольное согласие на нарушение вами норм безопасности.

При обоюдном согласии можно возводить гараж хоть «окно в окно» с соседским домом. Этот документ необходимо продлевать каждые 3 года.

Но и вам потребуется провести ряд мероприятий, которые требует противопожарная инструкция:

Установить возле гаража пожарный щит с инструментами и ящик с песком.
Оснастить гараж огнетушителями.
В помещении оборудовать проводку, соответствующую противопожарным нормам.
Закрыть все лампы защитными плафонами.
Не применять в гараже открытые отопительные приборы, которые могут вызвать возгорание.
И самое главное, провести в гараж отдельную электролинию и снабдить ее щитком с предохранительной системой.

Совмещение гаражей, использование стены гаража вместо забора

Гараж, примыкающий к границе соседнего участка.

На частном подворье допускается такая установка гаражей, нормативы которой меняются по согласованию с соседями. В этом случае вы можете построить гараж, одной стеной примыкающий к соседскому гаражу.

Такой способ установки позволяет сэкономить на строительстве забора между двумя участками в этом месте. Возможно, соседям это понравится, и они будут не против.

Еще один пример, когда гараж строится своими руками на границе между участками, и одна его стена заменяет забор. Если со стороны соседей рядом с гаражом нет никаких посадок, возможно, они и так не будут возражать, но когда там сделаны грядки или разбита клумба, то стена гаража будет притенять солнечный свет.

Из-за этого могут возникнуть ссоры и обиды. В этом случае также заключается договор и подписывается обеими сторонами.

Важно! Надо знать, что такое соглашение имеет место быть только с конкретными людьми. Если соседи сменяться, то нормативная документация по гаражам дает право новым жильцам, если им не понравится размещение вашего гаража, потребовать через суд перемещения или сноса постройки.

Если говорить о парковке около частного дома, то нормативами не предусмотрено никаких ограничений, главное, чтобы автомобиль не мешал проезду и проходу, ну и не загораживал выезды соседям.

Это все, что касается размещения гаража на собственном приусадебном участке. Теперь давайте поговорим о гаражах, размещаемых на территории гаражного кооператива или отдельном, приобретенном земельном участке под гараж.

Нормативы для отдельного гаража

Для отдельностоящего гаража также существуют определенные нормативы.

В наше время собственный гараж – не роскошь, а продиктованная жизнью необходимость. И если житель частного сектора может поставить свою машину во дворе, перед домом, и не бояться, что ее украдут или испортят, то автовладельцам, живущим в многоэтажных домах, приходится задумываться о надежном доме для своего автомобиля.

Ну вот, наконец, приобретен участок для строительства гаража, получено разрешение, можно приступать к возведению. И вот тут как раз необходимо вспомнить о СНиПе. Требования к гаражам, нормы и правила обговаривают условия размещение построек так, чтобы автовладельцы могли удобно и безопасно пользоваться своими гаражами.

Стандартный, нормальный размер гаража 3 х 6 х 2,2 м уже устарел, нормы рассчитаны на небольшие отечественные машины, сейчас есть множество марок, которые не вписываются в эти рамки, и при въезде есть риск поцарапать автомобиль.

Поэтому на сегодняшний день самым распространенным размером является 5 х 7 х 3 м. В таком гараже и машина отлично встанет и еще место останется для разного вида полочек и стеллажей. СНиП не указывает определенного размера для частных гаражей, поэтому владельцы сами решают, исходя из габаритов автомобиля.

На размеры гаража нормы надо рассчитывать таким образом, чтобы по бокам машины оставалось 0,8–1 м свободного пространства без учета стеллажей, тогда и дверцы легко откроются и случайные повреждения не страшны. Также можно увеличить высоту кровли и ворот.

Нормы парковки у гаража составляют примерно 30 м2, но могут меняться в ту или иную сторону в зависимости от существующих рядом строений.

Общественные гаражи

Строительство общего крытого гаража требует выполнения определенных санитарных и противопожарных норм и правил.

Когда строятся общественные гаражи и стоянки, нормативы на них играют немалую роль при вводе объекта в эксплуатацию.

Здесь существуют оговоренные допуски из расчета на один автомобиль:

Площадь стоянки – 10 м2.
Объем здания – 40–50 м3.
Расстояние от борта машины до стены – 0,5–0,6 м.
Расстояние от гаража до стен здания:

Жилых – 10 м.
Общественных – 10 м.
Школ и детсадов – 15 м.
Лечебных учреждений – 25 м.

Ширина проездов между гаражами варьируется в пределах 3,8–7 м.
Радиус пешеходной доступности – не более 800– 1500 м.

Не забыты и инвалиды – нормы, строительство гаража для людей с ограниченными возможностями оговариваются в СНиПах, вступивших в силу в середине 90-х годов, а с 2000 года существуют административные наказания за нарушение этих правил.

Постановлением правительства места для хранения автомобилей инвалидам в гаражах и автостоянках предоставляются бесплатно и не далее 50 м от места жительства. Если это расстояние больше, тогда устраиваются временные сборно-разборные гаражи, размещенные без нарушений безопасности движения машин и пешеходов на территории жилой зоны.

Правительство обязало предоставлять инвалидам бесплатные места для стоянки.

Любые закрытые или открытые гаражи и стоянки обязаны предоставлять 10% мест (но не менее одного), оснащенных специальными знаками, для автомобилей людей с ограниченными возможностями. За постановку машины других автомобилистов под этот знак с виновных взимается штраф.

Мы рассказали про строительство гаража, нормы и правила, которые СНиП рекомендует выполнять, иначе цена вопроса при пренебрежении к нормативным требованиям может вылиться в немалую сумму, когда придется переставлять или сносить уже простроенное здание.

Советуем посмотреть фото и видео по данной тематике, чтобы полностью уяснить для себя все нюансы и тонкости проблемы.

Правила постройки и установки гаража на участке в 2020 году: нормативы пожарной безопасности

Располагать строения на собственном участке можно как угодно. При этом должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседских построек, которые уже возведены или строятся.

Для строительства гаража существует несколько законодательных документов. Они не противоречат друг другу, но действуют в разных плоскостях. Основными являются правила пожарной безопасности, которые следует выполнять неукоснительно. Некоторые нормативы имеют рекомендательный характер.

Согласно действующего законодательства РФ, гараж относится к хозяйственным постройкам.

На основании 51 статьи Гражданского кодекса, статей 1 и 17, получение разрешения на строительство гаража на частном участке не требуется.

Но это не означает, что его можно строить где угодно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Соседний участок пустой

СНиП регламентирует расстояние при строительстве гаража от забора, сбоку и впереди, а также от ближайшего соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика.

Гараж на незастроенном участке можно делать не ближе 1 метра от соседей

Если на соседних участках еще не приступили к строительству дома и хозяйственных построек, то гараж можно ставить на расстоянии 1 м от соседнего забора. Замер происходит от крайней точки цоколя и до линии разграничения, в данном случае, забора.

Сточные воды с крыши по СНиП не должны попадать на чужой участок. Проход между строением и забором должен оставаться свободным.

Свободный проход между гаражом и забором обеспечивает хороший сток воды с крыши

Перед строительством гаража поговорите со своим соседом. Если у него уже имеется утвержденный план застройки участка, в первую очередь дома, то это приравнивается к началу строительства и действует законодательно на уровне имеющихся построек.

Вернуться к оглавлению

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от красной линии

Вторая часть правила расположения гаража касается так называемой красной линии. Это обычно передняя граница участка, выходящего на дорогу. Линия, по которой проходят все государственные коммуникации подземные и воздушные:

водопровод;
канализация;
линия электропередач;
связь;
газоснабжение.

Красная линия с коммуникациями должна быть на достаточном расстояние от гаража

Кроме перечисленных систем могут проходить и другие.

Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от красной линии. Выполняя это условие, вы обеспечиваете требование местных властей и дорожной инспекции. Машина перед гаражом должна стоять на территории участка, не занимая проезжую часть дороги и тротуар.

Пространство для парковки между гаражом и дорогой не должно загораживать проезд по дороге других автомобилей

Расстояние от гаража до забора можно сократить, и даже сделать в одну линию, если ограду сместить на метр от красной линии в сторону участка и согласовать это с местными органами самоуправления и пожарной безопасности.

Забор надо смещать по всей длине, а не только перед гаражом, создавая свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.

Гараж с местом для парковки нужно распологать на территории участка

Вернуться к оглавлению

Дополнительные требования

На каком расстоянии от границы участка может стоять гараж, если сбоку проходит переулок? Независимо от ширины и интенсивности грунтовой дороги и просто пешеходной зоны, дом для автомобиля должен стоять от бокового забора и улицы не ближе 3 м.

Это требование СанПиН основано на пожарной безопасности, при возникновении ЧС, транспорт должен беспрепятственно проезжать между участками.

Допустимая схема расположения гаража на участке

Положение касается дома, всех хозяйственных построек и сооружений, относящихся к малым архитектурным формам:

беседке;
перголе;
навесам;
теплице;
летним домикам.

К встроенному в дом гаражу требования предъявляются на общих основаниях капитального здания

Границы определяются на расстоянии 6-10 метров от забора, в зависимости от материала стен. Для деревянных домов – 15 м. Над гаражом запрещено устраивать жилые комнаты:

спальни;
детские;
кухни-столовые;
гостиные.

Можно делать спортзалы, оранжереи, мастерские и другие помещения, не относящиеся непосредственно к постоянному проживанию и отдыху людей.

Пристроенный гараж, расположенный впритык к дому, но под отдельной крышей, должен находиться на расстоянии от соседнего участка, как отдельно стоящий.

Встроенные и пристроенные гаражи должны иметь отдельный от дома вход на расстоянии 7 м один от другого.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП

К отдельно стоящим и пристроенным к дому гаражам, возводимым на частных участках для личных автомобилей, действуют нормы:

СНиП 2.07.01 – 89. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
Градостроительный комплекс РФ 29.12.2004, №190-ФЗ;
«Правила пожарной безопасности зданий и сооружений» от 21.01. 1997г;
Нормы противопожарной безопасности №53.13330.2011.

Гараж должен находиться на расстоянии 1 м от соседнего забора, и 6 м от окон, веранды и стен соседнего дома

Замер делается от края выступающего цоколя или стен, что больше выделяется наружу, до линии ближайшего элемента соседнего здания. Балкончики, выступающие выше уровня крыши постройки для машины, во внимание не принимаются, если не имеют колонн и капитальных опор другого типа.

Соблюдение необходимых расстояний между гаражом, забором и ближайшим строением на соседнем участке убережет от административной ответственности, споров с соседями и принудительного сноса строения

Нарушение требований СНиП 2.07.01 – 89 и СНиП 21.01 – 97 не повлечет за собой уголовного наказания, поскольку в отношении хозяйственных построек, к которым относятся гаражи, нормативные документы имеют рекомендательный характер.

Противопожарные нормы следует соблюдать, их нарушение наказывается штрафами и даже сносом сооружений.

На своем участке можно их проигнорировать, но после строительства гараж необходимо зарегистрировать в БТИ, поэтому могут возникнуть неприятности.

По согласованию с соседом можно поставить гараж ближе 1 метра от забора и даже впритык к соседнему, по меже.

Гараж, построенный впритык к забору, без согласования с соседом, является нарушение требований

Но правила пожарной безопасности требуют оставлять проход между соседними зданиями не менее 1 метра. При этом обязательно надо выполнить некоторые мероприятия:

заключить с соседом контракт о взаимном согласии отступлений от СНиП;
оборудовать рядом противопожарный щит с ведрами, баграми и другими инструментами;
поставить возле щита ящик с крышкой, наполненный песком не менее 100 л;
сделать заземление проводки, всех розеток;
установить защитные ламповые плафоны;
не включать электрообогреватели.

Дополнительно желательно иметь второй выход в стороне от ворот.

Гараж с проходом между забором, выходом в стороне от ворот и площадкой соответствует нормам и правилам

При прохождении рядом с участком и по нему линий электропередач, газопроводов, систем водоснабжения, необходимо учитывать требования законодательных нормативов на расстояние от гаража до данных систем.

Оптимальный вариант, при оформлении документов на участок и разрешения на застройку, сразу указывать вместе с домом все хозяйственные постройки и узаконить в архитектуре и БТИ их строительство.

Разрешение действует на протяжении 10 лет даже при условии смены владельца земельного участка. Это приведет к минимальным затратам времени и средств, решит сразу все вопросы с учетом норм СНиП и регламентирующих актов разных ведомств, учетом расстояния до улицы, соседних строений, источника воды и септика.

Вернуться к оглавлению

Нормы пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности включают в себя ряд пунктов, которые помогут избежать пожара:

подвод электричества от дома к гаражу осуществляется изолированным кабелем по нормам ПТЭЭП, без разрывов и оголенных мест;
провод помещается в металлический рукав;
на вводе устанавливаются предохранители;
лампочки с защитными плафонами;
наличие огнетушителя в гараже и автомобиле;
отопление отсутствует;
пол с противоскользящим покрытием, устойчивый к действию масел;
ящик с песком для удаления разлитых ГСМ и тушения воспламенения на полу;
снаружи противопожарный щит;
не оставлять автомобиль с открытым топливным баком;
место для курения за пределами гаража.

Противопожарную безопасность в частном секторе лучше соблюдать, чтобы не сгорели хозяйственные постройки и дом на всем участке

Не стоит хранить в гараже канистры рядом с машиной. Для них лучше сделать комнату позади гаража с отдельным входом.

Нельзя оставлять без присмотра электронагревательные приборы и включенные электроинструменты.

Сразу при строительстве создать вокруг цоколя дорожки шириной 70 – 80 см. Они оградят фундамент от сточных вод и обеспечат свободный проход.

Вернуться к оглавлению

Выбор места для гаража на приусадебном участке

Гараж с выездом на дорогу сэкономит полезное место на собственном земельном участке

При выборе места для гаража надо обратить внимание на следующие моменты:

машина должна выезжать прямо на проходящую вдоль участка дорогу, гараж ставится перпендикулярно наружной границе;
находиться на возвышенности, чтобы дождь и снег не заливали въезд в гараж;
не закрывать соседям солнце;
высокие деревья должны находиться на расстоянии 4 метров;
иметь удобный подход от дома, если стоит отдельно;
перед воротами иметь площадку, вымощенную или асфальтированную дорогу до забора и проходящей трассы;
вода с крыши не должна попадать на соседний участок и за пределы забора.

Отдельно стоящий гараж с удобным подъездом

Если нет возможности разместить гараж на возвышенности, сразу необходимо сделать дренажную систему для отвода дождевых вод. Одновременно с гаражом делается подъездная дорога или площадка перед ним. При этом надо следить, чтобы дистанция до соседних строений, источников воды, систем энергоснабжения соответствовала всем требованиям водоканала, газовых и энергетических служб.

В видео подробно объясняются правила расположения гаража и других строений на дачном участке:

При отсутствии подходящего участка, автомобилю можно создать необходимые условия под домом, на уровне цокольного помещения или пристроить гараж непосредственно к жилому строению.

Проще определиться с местом под гараж при общем проектировании участка. Создать эскиз расположения всех планируемых построек и сверить его со СНиП.

Минимальное расстояние между жилым домом и гаражом

Гараж – это здание, без которого не обойтись, если у вас есть машина. На улице её не оставишь, так как плохая погода или слишком яркое солнце не совсем положительно сказываются на внешнем виде техники, да и в дом заехать на машине не получится. Остается только один выход – поставить её в помещении. Вот только где построить гаражное здание? Заграницей распространен вариант, когда гараж является частью здания, потому выйдя из машины, можно сразу попасть в дом.
Но согласно принятым у нас в стране нормам, расстояние между домом и гаражом должно быть. Стоит признать, что первый вариант намного удобнее и практичнее, особенно если говорить об экономии пространства на участке. Но ведь есть и вторая сторона медали, которая показывает проблему опасности возгорания, не самые приятные запахи и шум автомобиля. Если человек всего этого не выносит, то лучше чтобы машина была подальше от жилых строений. Но в любом случае, при строительстве надо ориентироваться на СНиП 30-02-97, хотя лучше пользоваться обновлениями СП 53.13330.2011. Если все согласно нормативам, то вам не смогут предъявить никаких претензий. Это избавит от конфликтов с соседями по вопросам расположения построек на участке.

Как можно расположить строение на участке

Сделать выбор непросто – следовать ли правилам либо ориентироваться исключительно на собственные интересы? Есть несколько самых популярных вариантов расположения строения гаража на участке. Критерии, конечно, есть, но их несоблюдение грозит только дискомфортом и штрафом, если вина будет доказана. Конечно, бывают ситуации, когда решением суда гараж заставляют снести, но это крайне редкие случаи, являющиеся почти легендой.

Гараж у дороги	Удобный вариант, потому что в таком случае можно выезжать прямо на трассу, а не топтать газон во дворе. Но у него есть свои преимущества и недостатки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Преимущества: Шум и выхлопные газы не будут мешать; На участке остается свободное пространство; Входить сюда можно как с улицы, так и со двора.
Расположенный отдельно	В этом случае гараж будет стоять на участке в отдельности от других строений. Преимущества: В доме не будут слышны неприятные запахи, звуки и не только; Можно не проводить отопление, а пользоваться обогревателем; Легко обустроить удобный подъезд. Минусы: Цена такого сооружения довольно высокая; На участке уменьшается полезная площадь; Чтобы попасть в сооружение потребуется пройти несколько метров, в том числе в плохую погоду.
Пристроенный к хозблоку	Не очень популярный вариант расположения гаража, но его используют, когда на участке есть свободное место.
Пристроенный к дому	Вариант европейского типа, который начинает приобретать огромную популярность в России. Тем не менее, тут есть свои преимущества и недостатки. Начнем с первых: Нет нужды отдельно подводить коммуникации, ведь они уже есть в доме; Зимой тут будет теплее, потому что стены дома гораздо плотнее, чем обычно бывает в отдельно стоящем гараже. Недостатки: Надо построить подъездный путь.
Встроенный в дом	Тоже очень удобный вариант размещения, который получает все больше популярности. Преимущества: Если у вас небольшой земельный участок, то гараж в доме экономит территорию; Сюда реже забираются воры, потому что в него сложнее попасть, чем в отдельно стоящее сооружение; Легко попасть в здание из дома, для чего не надо выходить на улицу; Можно частично использовать гараж в качестве кладовой. Недостатки: Здание нужно хорошо отапли

Участок под ИЖС: нормативы расстояний между постройками

Земли под ИЖС выделяют под строительство частного дома. Также здесь допускается возведение хозяйственных и надворных строений: помещений для содержания птицы, скота, бань, теплиц, гаражей. В процессе строительства собственнику необходимо учитывать действующие нормативы расстояний между домами и в отношении вспомогательных строений.

СодержаниеПоказать

Нормы, регулирующие требования к расстояниям между постройками

При строительстве частного дома на участке ИЖС необходимо учитывать действующие строительные и противопожарные нормы, которые регламентируют приемлемые расстояния между строениями.

Они являются обязательными к применению. В противном случае, у собственника возникнут сложности в процессе узаконивания возведенного дома, а саму недвижимость могут признать самостроем и наложить штраф на ее владельца.

В процессе планирования и проектирования застройки участка под ИЖС частным домом и вспомогательными строениями собственнику нужно учитывать:

СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения;
СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

В обязательном порядке собственнику стоит учитывать и нормы Градостроительного и Земельного кодексов.

Если проект застройки допускает отступления от имеющихся нормативов, то собственнику не выдадут разрешение на строительство. А без этого документа невозможно поставить недвижимость на кадастровый учет.

Расстояние от дома до границы участка

Перед тем как приступить к строительству на участке, необходимо оформить его границы, а именно возвести ограждение. При строительстве забора есть определенные правила, которых следует придерживаться, чтобы не были нарушены соседские права и действующие технические нормы. В их числе:

Расстояние между частным домом и соседским забором должно быть не менее 3 метров. Оно измеряется от цоколя до непосредственной границы с соседями. Если же в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша), и они выдаются более, чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от них.
Расстояние от технических построек до забора с соседом не должно быть менее метра (если скат крыши выполнен в сторону своего надела).
От гаража до границы с соседом должно оставаться не менее метра. Сама высота ограждений должна быть 2,5 м.
Расстояние от межи (границы) до построек, предназначенных для разведения/выгула домашней птицы и скота – минимум 4 м.
Расстояние до растительности нужно выдержать в следующих размерах: до кустарника от забора соседа – 1 м, высоких деревьев – 4 м, средних – 2 м.
Расстояние до санузла – уже не менее 12 м.
Если на земельном участке планируется строительство бани, сауны и душа, то нужно выдержать дистанцию в 8 м.
Расстояние до дороги не должно быть менее 5 м, до тупиковых дворов или улиц с неактивным движением – от 3 м.

Если удастся договориться с соседями, допускается блокировка их хозяйственных построек в процессе строительства.

Соблюдаете нормы расстояний у себя на участке?

Соблюдаю. Учел все еще при строительстве домаВсе делаю так, как мне удобноУ меня нет земельного участка

Расстояние между домами

При определении расстояния между домами нужно учитывать материал, из которого они построены.

Таблица 1. Нормы расстояний между домами в зависимости от материала строения

Материал постройки	Расстояние
Оба дома бетонные	Минимальное расстояние составляет 6 м
Бетон и дерево	Если ваш дом из бетона, а соседский из дерева, необходимо выдержать расстояние не менее 8 м
Камень (или другой материал) и дерево	При такой комбинации нужно отступить от соседского дома минимум на 10 м
Оба дома деревянные	В целях пожарной безопасности необходимо сделать расстояние между двумя домами максимальным: минимум 15 м

Это расстояние требуется соблюдать между домами на разных сторонах дороги или проезда.

Нормы расстояний между хозяйственными постройками и домом в пределах участка

Собственнику необходимо учитывать определенные рекомендации по расположению различных хозяйственных построек на своем участке.

Таблица 2. Нормы расстояний от дома до хозяйственных построек

Строение	Расстояние
Туалет	Санузел следует располагать от жилого дома, подвала с продуктами и водоснабжающего колодца или скважины минимум в 12 м
Компост	Если на участке планируется расположить компостную яму, которая будет источником удобрений и служить утилизатором отходов, то она должна быть дальше 12 м от дома и минимум в 8 м от колодца
Баня	В целях гигиены баня должна быть расположена как минимум в 8 м от дома
Септик	Хотя подобные сооружения практически полностью находятся под землей, но они должны быть не ближе 5-8 м от дома, чтобы не было угроз размыва грунтовыми водами и затопления

В остальном расстояние между разными строениями в пределах одного участка не подлежит нормированию, но нужно учитывать нормы по дистанции с соседями.

Таким образом, при возведении дома на земельном участке под ИЖС требуется учитывать строительные нормы. Это позволит избежать возможных трудностей с узакониванием постройки, а также проблем при возникновении экстремальных ситуаций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

СНиП для ИЖС: в 2020, индивидуальное жилищное строительство, расстояние до соседнего участка

Декабрь 13, 2019 Нет комментариев

ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) представляет собой возведение частных малоэтажных зданий, которые предназначены для проживания и других бытовых нужд, хранения имущества и др.

Жилой и земельный участок, на котором он находится, должны отвечать строительным нормам и правилам, закрепленным в законодательстве.

При несоответствии объекта этим нормативам, застройщик может остаться и без постройки и денежных средств, израсходованных на его возведение.

Действующие нормы

Согласно внесенным в Градостроительный кодекс поправкам, объект индивидуального жилищного строительства определяется как отдельно стоящий дом, имеющий не более трех надземных этажей и высотой не свыше 20 метров.

Объект ИЖС состоит из жилых комнат и помещений дополнительного назначения, и не предназначен для разделения на самостоятельные объекты недвижимого имущества.

Поэтому индивидуальный жилой дом не может делиться, к примеру, на отдельные квартиры.

Земельный участок под жилищное строительство должен удовлетворять определенным условиям:

Подключенные коммуникационные сети;
Возможность беспрепятственного подъезда автотранспорта;
Имеющаяся развитая инфраструктура территории.

Участок земли также должен отвечать всем параметрам, предъявляемым собственникам будущих объектов недвижимости.

Основным требованием жилищного строительства является нахождение в пределах населенного пункта.

Возведенный частный дом должен обладать прочным фундаментом, проживание в нем должно быть безопасным для жильцов и других лиц.

Требования безопасности устанавливаются в Строительных Нормах и Правилах (СНиПах).

Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность, ранее существовала наряду с Государственной системой стандартизации. С 2010 года существующие СНиПы стали именоваться СП (Сводами Правил).

При их несоблюдении не допускается строительство индивидуального жилого дома, а также нежилых зданий.

Объекты ИЖС должны возводиться в строгом соответствии с действующими нормами и правилами в области строительства.

Несоответствие состояния технического объекта требованиям СНиП может явиться причиной принятия решения судом о принудительном сносе строения, а кроме того, с правообладателя может быть взыскана крупная сумма штрафа.

При возведении жилого дома при несоблюдении установленной процедуры, придется обращаться в суд, при этом обосновав безопасность строения в соответствии со строительными нормативами и правилами.

Правовая база

В процессе проектирования и возведения жилых домов необходимо руководствоваться на нормы, закрепленные СП 55.13330.2016 – Актуализированная редакция СНиП 31.02.2001.

Строительство коттеджных домов выполняется, в соответствии со СП 53.13330.2010. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.

Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства основывается на СП 11-111-99. Актуализированная редакция СНиП 11-3-99.

При возведении объектов на земельных участках под ИЖС следует опираться на действующий Земельный кодекс РФ и ГрК РФ.

Они содержат технические требования к строениям, участкам земли, а также к их разрешенному использованию.

Нужно ли разрешение на строительство

С 4 августа 2018 года отменено требование о необходимости получении разрешения на строительство или реконструкцию, а также разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. В настоящее время действует уведомительный порядок начала и завершения строительства объектов индивидуального строительства и дачных домов.

СНиП индивидуального жилищного строительства

Если земельный участок имеет в качестве вида разрешенного использования ИЖС, то он может предназначаться только для возведения жилых домов.

Сюда относятся также постройки и вспомогательные сооружения, которые необходимы для проживания в комфортных условиях (беседка, баня, гараж, сарай и др.).

Запрещается осуществляется строительство зданий для ведения промышленного производства.

При строительстве частного дома для проживания необходимо ориентироваться на правила, предусмотренные СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.

В этом акте указывается, что для возведения применяются огнеупорные строительные материалы, обладающие стойкостью к образованию грибка, которые не опасны для жизни и здоровья граждан.

СНиП предполагает начало процесса постройки частного дом при соблюдении следующих условий:

Соблюден уведомительный порядок	строительных работ объекта недвижимости и имеется технический план жилого дома
Построенный объект соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности	также имеется проектная документация и план с согласованием точных границ земельного участка

Основаниями для осуществления регистрации собственности на объект ИЖС, являются:

документы, удостоверяющие факт возведения указанного объекта недвижимости и включающие его техническое описание;
правоустанавливающие бумаги на участок (в случае отсутствия регистрации на землю).

Расположение построек на участке

Постройки должны быть размещены на расстоянии не менее пяти метров от дорог, и более трех метров от проезда на иные территории до объекта.

Вспомогательные строения размещаются в глубине земельного участка, ближе всего к дороге необходимо располагать жилой дом.

Кроме того, имеются требования относительно расстояния между постройками и забором.

Расстояние от жилого дома до границы планируемого забора не менее 3 метров, а от хозяйственных строений до изгороди более 1 метра.

Следует соблюдать нормы, препятствующие затемнению соседних земельных участков, в случае очень близкого расположения построек к их границам.

СНиП содержит правила расположения построек рядом с забором:

Расстояние от одного до другого участка	должно быть более 3х м (если имеется согласие сторон в письменной форме, то возможно уменьшение этого расстояния)
Птичник и сарай для скота можно размещать	удаленности не менее 4-х м. от изгороди
Хозяйственные строения, баня и туалет	на удаленности более 2,5 метров
Теплицы на земельном наделе должны быть размещены на расстоянии не менее 4 метров	чтобы не затенять соседний участок и во избежание стекания на него сточных вод (возможно с содержащимися растворенными удобрениями)
Гараж, постройки для хранения инструментов и материалов	должны располагаться в 1 м. от границы

Наилучшим вариантов является размещения строений на удаленности более 3 метров. В этом случае не будут возникать спорные ситуации с пользователями соседних участков, а нормы о затенении не будут нарушены.

Ставка налога на земельный участок ИЖС в 2019 в статье: налог на земельный участок ИЖС.

Также следует обратить внимание на размещение деревьев и кустарников. Их необходимо сажать в пределах земельного участка таким образом, чтобы они не затеняли соседский надел.

Для чего предусмотрены следующие нормы:

Маленькие деревья и кустарники	сажаются на расстоянии более 1 метра от забора
Средние по высоте насаждения	нужно размещать на удаленности более 2 метров от забора
Высокие деревья	располагаются на расстоянии от забора не менее 4 метров

Желательно не сажать деревья и кустарники в бессистемном порядке, и думать, что они никак не повлияют на смежные участки земли.

Высокие деревья могут произрастать длительное время, до тех пор, пока в дом на соседнем участке не вселится гражданин, которому не придется по вкусу тень от них.

В данном случае спор может дойти даже до судебного разбирательства, которое скорее всего закончится требованием спилить приносящее неудобства дерево, а также возможный штраф за нарушение положений СНиП.

Расстояние между строениями

Размещение надворных строений регулируется СП 53.13330.2010. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения. Свод правил содержит нормы размещения жилых домов с целю соблюдения пожарной безопасности.

При возгорании здания огонь может в короткие сроки перекинуться на соседний земельный участок. Это может привести к возгоранию и соседнего индивидуального дома.

Поэтому так важно соблюдение при строительстве правил, установленным в правовых актах.

Расстояние между жилыми строениями обуславливается исходя из строительного материала дома:

Для кирпичных или каменных домов	построенных из негорючих стройматериалов, нужно соблюсти дистанцию более 6 метров
В случае наличия в доме перекрытий, выполненных из дерева	удаленность должна быть не менее 8 метров
При возведении деревянных жилых домов	их следует размещать на дистанции свыше 15 метров

Возможно размещение объектов ИЖС вплотную, если здание выполнено по принципу блокированной застройки (таунхаусы).

Расстояние между домами на территории земельных участков для индивидуального жилищного строительства установлено в СНиП.

Однако положения имеют по большей части рекомендательный характер, незначительные погрешности возможны.

Рекомендуется придерживаться правил размещения построек:

Туалет должен быть размещен на дистанции	от 12 метров от жилого дома
Баня	на удаленности более 8 метров
Птичники и сараи для животных	более 12 метров
Выгребная яма должна находиться	не ближе 12 метров
Хоз. постройки располагают от жилого дома	на дистанции от 4 метров
Гараж может размещаться	внутри частного дома

В СНиП имеются сведения о размещении объектов относительно от источника водоснабжения. К примеру, колодец располагается на расстоянии не менее 20-ти метров от туалета и выгребной ямы.

Это связано с возможностью попадания токсичных загрязняющих веществ в воду, которая используется для питья.

Отдельные правила установлены в отношении бань. Зачастую они строятся из дерева, что приводит к повышению пожароопасности на земельном участке.

Исходя их этого бани следуют размещать на расстоянии не менее 8 метров от жилых домов (включая, соседних).

Внутреннее устройство индивидуального дома должно соответствовать определённым нормам:

Высота потолков – более 2,5 м.
Размер гостиной – от 12 кв. м.
Площадь спальни – от 8 кв. м.
Общая площадь санузла – от 2,7 кв. м.

Расположение гаража

Требования к строительству гаражей прежде не предъявлялись. Но в 2016 году были приняты корректировки в СНиП.

Гараж следует располагать на удаленности не менее 1 метра от изгороди. В случае размещения гаража непосредственно внутри жилого дома, должна предусматриваться дополнительная вентиляционная система.

Высота заборов

Строительные нормы и правила устанавливают определенные требования к заборам и ограждениям земельных участков для ИЖС.

Изгородь между соседними участками не может превышать 1,5 м. в высоту.

Возможно размещение сплошного забора, но только наполовину, чтобы не затенять соседский земельный участок.

Относительно внешнего ограждения предъявляются специальные требования.

Внешний забор не может быть выше 2-х метров, иначе понадобится дополнительное согласование постройки с контролирующими учреждениями.

Чтобы изготовить забор допускается использовать любые строительные материалы.

Правила для ИЖС

Строительными нормами регулируется как размещение построек на земельном участке, так и параметры самих строений.

Нормативно-правовые акты содержат действующие нормы:

Площадь гостиной	должен быть свыше 12-ти квадратных метров
Размер спальной комнаты	Не менее 8 м²
Кухни	более 6 м²
Прихожей	более 1,8 м²
Санузла	Не менее 1 м²
Высота потолков	должна превышать 2,5 метров
Ширина лестниц	от 0,9 м.

Подвальный этаж должен быть высотой не менее 2х метров (если в нем предполагается хранить вещи). Обустройство комнат жилого типа в цокольных помещениях не допускается.

Видео: Нормы строительтва забора на участке СНТ, ИЖС и другие. СНИП, ГОСТЫ

Загрузка...

Строительство отдельно стоящего гаража или сарая

Думаете о строительстве отдельного гаража и / или сарая на своей территории? Перед тем как начать, вот руководство, которое поможет вам в работе над проектом.

Обеспечение бесперебойной работы зданий во время пандемии COVID-19: Актуальную информацию о затронутых услугах см. В Объявления об обслуживании зданий .

Структура аксессуаров: Покрытие здание, не пристроенное к дому.К дополнительным жилым домам относятся отдельно стоящие гаражи, навесы, навесы, перголы, беседки, беседки, теплицы, игровые домики.

Отдельно стоящее вспомогательное жилище: Автономное жилое помещение, расположенное в отдельно стоящем здании, которое имеет отдельные жилые помещения, кухню, спальню и ванную комнату. Их обычно называют каретными домиками, гаражными люксами, садовыми люксами или переулочными домами.

Обзорный треугольник: Требуются для участков на поворотах, они обеспечивают повышенную видимость на перекрестках для безопасности пешеходов и автомобилистов.

Планирование вашего проекта

Перед тем, как начать, свяжитесь со службой поддержки Барри по телефону 705-739-4242 или по адресу [email protected], чтобы подтвердить свой проект:

Соответствует разделу 5.3.5 Положения о зонировании в отношении задержек и покрытия участков
Не требует разрешения местного природоохранного органа
Не нарушает зонированное землепользование вашего объекта

Звоните, прежде чем копать! Всегда обращайтесь в службу One Call в Онтарио, прежде чем копать, даже если это просто лопата, чтобы найти любые подземные кабели или линии под поверхностью.

Стандарты Положения о зонировании

Расположение	Минимальное расстояние от линии участка	Максимальная высота *
Передний двор	Не допускается	Не допускается
Внутренний двор	0,6 м (2 фута)	4 м (13,1 фута)
Внешний двор (угловой)	3м (9.8 футов).	4 м (13,1 фута)
Задний двор	0,6 м (2 фута)	4 м (13,1 фута)
Задний двор, угловой участок	1 м (3,2 фута)	4 м (13,1 фута)
* Высота навеса рассчитывается от средней высоты уклона по периметру здания до средней точки крыши, которая находится между карнизом и коньком.

Завершение проекта

Разрешения: Подайте заявку на разрешение на строительство до начала любых работ.После выдачи разрешения можно начинать строительство. Для этого проекта требуется:

Вспомогательное жилое здание - это строение размером 10 м ² (107 футов ²) или больше

Отсутствие разрешения, если конструкция меньше 10 м ² (107 футов ²) размером

Экономьте время: подайте заявку онлайн! Используйте APLI, наш инструмент для подачи заявок на популярные разрешения, чтобы подать заявку на разрешение на навес в режиме онлайн 24/7.

Проверки: Ниже приведены обычно необходимые проверки в зависимости от типа разрешения.В каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные проверки. Свяжитесь с (705) 739-4231 в любое время (24/7), чтобы запросить проверку.

Строительная инспекция	Когда звонить
Опоры	При формировании фундаментов и установке арматуры (при необходимости) перед заливкой бетона.
Фундамент	При формировании фундаментов и установке арматуры (при необходимости) перед заливкой бетона.
Обрамление	Когда обрамление завершено, включая каркас крыши, перед закрытием каркаса изнутри. Все электрические элементы должны быть установлены.
Окончательный внешний вид	Когда вся внешняя отделка установлена. Может выполняться одновременно с осмотром рамы
Строительство может осуществляться поэтапно. Такие проекты могут потребовать дополнительных проверок.

Заявление об ограничении ответственности: Информация на этой странице предназначена только для ознакомительных целей. Индивидуальные проекты ремонта дома различаются по объему и могут потребовать дополнительных шагов для обеспечения надлежащего завершения. Заявитель несет ответственность за то, чтобы работа соответствовала любым ограничительным условиям, оговоркам или другим ограничениям, зарегистрированным в праве собственности на землю. Информация выше не имеет юридического статуса и не может использоваться в качестве официальной интерпретации различных подзаконных актов, кодексов и правил, действующих в настоящее время.Город Барри не несет ответственности перед лицами, полагающимися исключительно на эту информацию. Веб-страницы периодически обновляются.

Парковка в жилых районах

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 - ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет № 214

Сентябрь 1966 г.

Парковка в спальных районах

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовила Гейл Орнштейн

Средний автомобиль находится в движении лишь небольшой процент времени.В остальное время он стоит на месте, припаркован где-нибудь на улице или вне улицы на стоянке или на специальной стоянке. В неподвижном состоянии автомобилю требуется определенное количество места для хранения и доступности; проблема заключается в том, чтобы найти это место.

Конкретные аспекты этой проблемы варьируются от одного города к другому, от разных районов города и от часа к часу. Часы пиковой нагрузки и продолжительность нахождения автомобиля на парковке различаются; так же как и средства, предоставленные для удовлетворения этого спроса.Однако не меняется серьезность проблемы. По мере того, как количество автомобилей увеличивается, потребность в парковке вытесняет увеличивающиеся пропорции городского пространства, и для каждого вида землепользования необходимо предоставлять все больше и больше парковочных мест.

Этот отчет в первую очередь описательный; он исследует текущую практику и стандарты. Он не предлагает ни "похлопывающего" решения проблемы парковки, ни стандартов требований к парковке во дворе. Это связано с проблемой парковки в жилых районах. В нем обсуждается проблема парковки для жилых помещений, которая существует в старых жилых районах и в новых развивающихся жилых районах, степень, в которой они отличаются от нежилых районов, и необходимость соответствующих общественных действий.Что наиболее важно, в отчете резюмируются положения о парковке вне улицы в отдельных постановлениях о зонировании.

Характеристики жилого паркинга

Парковка в жилых районах имеет определенные уникальные характеристики, что видно из сравнения парковок в жилых и нежилых районах. Во-первых, парковка в жилых районах - это больше, чем просто предоставление достаточного количества парковочных мест; это предполагает поиск подходящего места для парковки автомобилей.Большинство новых жилых районов застроены с достаточно низкой плотностью, чтобы обеспечить необходимое пространство вдоль улицы. Это контрастирует с нежилыми районами (и с некоторыми более старыми жилыми районами, особенно в центре города), где интенсивность застройки настолько высока, что бордюрное пространство явно неадекватно, а парковка во дворе является необходимостью. Тем не менее, требования к парковке во дворе относятся конкретно к новому жилому комплексу. И они часто вызваны другими причинами, а не количеством бордюров или шириной улиц.Одной из причин возникновения требований к парковке во дворе является внешний вид сообщества или желание скрыть автомобили и сохранить привлекательность окружающей среды. Другая причина - забота о безопасности; улицы, загроможденные припаркованными автомобилями, могут быть опасными. Поскольку требования к парковке вне улицы в жилых районах основываются в основном на настроениях сообщества, требования часто кажутся стороннему наблюдателю произвольными. Дело в том, что никакие стандарты не являются универсально действительными, и каждое сообщество должно решить для себя, в какой степени допустима парковка у бордюра и в какой степени должна требоваться парковка во дворе.

Вторая характеристика жилых районов состоит в том, что необходимое парковочное место связано с владением автомобилем. Однако в нежилых помещениях предусмотрено место для всех автомобилей, на которых они подъезжают - клиентов, сотрудников, посетителей. В жилых районах использование автомобилей в значительной степени неактуально. Одним из важных результатов этой разницы является то, что наличие средств общественного транспорта в любом жилом районе мало влияет на потребности в парковках; человек может пользоваться доступным общественным транспортом, чтобы добраться до работы, но он все еще может владеть автомобилем по другим причинам.Таким образом, среднее количество автомобилей на семью в районе, обслуживаемом общественным транспортом, может незначительно отличаться от среднего количества автомобилей в районе, где таких услуг практически нет. Другой результат заключается в том, что парковка для жилых помещений направлена на удовлетворение «долгосрочных» потребностей владельцев автомобилей в парковке, а не «краткосрочных» запросов посетителей и коммерческих автомобилей. Спрос на ночную парковку в жилых районах действительно больше, чем в коммерческих или нежилых районах, причем пик спроса приходится на период с 2:30 до 5:30.м. ^l Часто краткосрочный спрос полностью игнорируется. Посетители предоставлены сами себе; ожидается, что они найдут место у бордюра или заплатят за место в гараже или на стоянке. Там, где в многоквартирных домах есть бесплатная парковка во дворе, приезжего водителя неизменно встречает табличка: Только для жителей. Также предполагается, что коммерческие автомобили, которые остаются на одном месте лишь на короткое время, найдут место вдоль обочины или, при необходимости, будут парковаться дважды.

Третьей характеристикой проблемы с парковкой в жилых районах, которая не проявляется в нежилых районах, является озабоченность по поводу выделения слишком большого количества жилой земли для парковки, озабоченность по поводу возможности того, что на этой территории будут преобладать парковочные места, включенные и выключенные. улица. В то время как вид припаркованных здесь машин может вызывать неприятные ощущения, то же самое и вид огромных асфальтовых просторов. А требование о парковке во дворе, которое устраняет одно раздражение, может непреднамеренно создать другое.Примером может служить Беркли, Калифорния, где из-за запрета на ночную парковку на улице домовладельцы начали асфальтировать лужайки перед домами. Сначала они могли делать это без разрешения города, но вскоре было принято постановление, регулирующее расположение и размер этих «парковок во дворе».

Возможное решение предложено подходом постановления о зонировании Цинциннати. Цинциннати решила проблему слишком большого количества асфальта, дав строителям стимул размещать необходимые парковки во дворе внутри здания:

Если часть всех парковочных мест во дворе, необходимых для многоквартирного дома, предусмотрена в главном здании, минимальная площадь участка на одну жилую единицу, указанная в таблицах A и B, может быть уменьшена максимум на двадцать процентов ( 20%) по следующей формуле:

x 20%, где a = количество мест, предоставленных в основном здании, и

b = количество мест, необходимых для многоквартирного дома.

(п. 503.3)

Другие общины пытались не допустить, чтобы в односемейных районах преобладали гаражи, ограничивая количество мест, разрешенных в гараже, прикрепленном к частному дому. Например, в Мидлтауне, штат Коннектикут, запрещено использование более четырех автомобилей в гараже в зоне ограниченного проживания и более пяти автомобилей в зоне общего проживания; и Уоррен, штат Мичиган, ограничивает количество разрешенных транспортных средств тремя.

Существующее и будущее развитие

Общественные меры по парковке различаются для существующей и будущей жилой застройки.Сообщество может обеспечить соответствующую парковку для будущих застроек (или для новых построек в существующих районах), просто включив соответствующие требования в свое постановление о зонировании. Ситуация не столь однозначна для существующих жилых районов, то есть районов, которые были застроены до того, как требования к парковке стали обычным явлением в постановлениях о зонировании или до того, как владение автомобилями достигло современных размеров.

Существует как минимум три фактора, затрудняющих решение проблемы нехватки парковок в развитых жилых районах.Во-первых, положения о зонировании применяются в этих областях только косвенно, поскольку в постановлениях обычно указывается, что существующие объекты собственности не перестанут соответствовать требованиям, если они не соответствуют текущим требованиям к парковке. Ситуация еще больше усложняется нехваткой свободных мест для парковки во дворе в этих районах. Это особенно верно в отношении жилых кварталов, появившихся на рубеже веков с гораздо более высокой плотностью, чем это обычно практикуется в пригородных районах. Этот дефицит существует, несмотря на то, что количество владельцев автомобилей в этих многоквартирных районах, как правило, ниже, чем в односемейных.В статье Роберта Шмитта «Плотность населения и владение автомобилями в мегаполисе» постулируется, что «количество автомобилей на одно домохозяйство тесно (и обратно) связано с домохозяйствами на чистый акр, а также [также с количеством] домохозяйств в многоэлементные конструкции ". ² Третья сложность заключается в том, что земля для парковки во дворе в жилых районах средней и высокой плотности является дорогой и дефицитной. Если владельцы многоквартирных домов предоставляют своим арендаторам парковку во дворе, они часто взимают плату, которая может достигать 35 долларов в месяц или даже выше, если парковка закрытая.Сравните это с пригородными поселениями, где участки обычно большие, стоимость земли обычно ниже, а парковка во дворе, естественно, предоставляется бесплатно.

Тем не менее, учитывая растущую зависимость от автомобилей, мало оснований полагать, что в будущем люди будут отказываться от удобства владения автомобилем ради сомнительной привилегии жить в центре города. Таким образом, если мы хотим сделать старые части наших городов пригодными для жилья для семей со средним доходом, предоставление достаточного количества парковочных мест является обязательным.

Хотя зонирование обеспечивает лишь частичное решение проблемы парковки в существующих жилых районах, оно играет определенную роль. Например, постановление о зонировании может разрешить застройщикам новых зданий арендовать или сдавать в аренду места вне улицы для удовлетворения потребностей жителей близлежащей собственности. Примером может служить постановление Детройта, которое в разделе 5.1 предусматривает «аренду или сдачу в аренду парковочных мест в заднем дворе, если Комиссия сочтет это необходимым для общественных интересов, о чем свидетельствует серьезная потребность в парковках во дворе, а также не причинять вреда окружающим.«Утверждение подлежит нескольким ограничениям, включая следующее: парковочные места должны использоваться только для парковки частных пассажирских транспортных средств; аренда парковочных мест должна быть ограничена жителями окрестностей; доступ к арендуемым парковочным местам должен осуществляться с переулка только; открытые парковочные места должны иметь твердое покрытие с асфальтовым или портландцементным вяжущим, чтобы обеспечить постоянную, долговечную и беспыльную поверхность. Раздел 7.12 постановления Чикаго предусматривает, что «не более 25 процентов дополнительной парковки Помещения, необходимые для жилого дома, пансиона или гостиницы, могут сдаваться ежемесячно в аренду жильцам других жилых домов, пансионов или гостиниц.«

Однако, если постановление разрешает сдавать парковочные места в новых зданиях в аренду жителям близлежащих зданий, следует принять меры предосторожности, чтобы гарантировать, что собственность используется в основном для жилых целей, а не для парковки. Как уже отмечалось, в Чикаго это достигается за счет ограничения количества помещений, которые могут быть предоставлены сверх суммы, требуемой постановлением о зонировании. В Такоме, штат Вашингтон, внеуличные зоны с вместимостью, превышающей четыре парковочных места, обозначены как зоны общественной парковки и подлежат процедурам и минимальным стандартам для таких зон, включая проверку и одобрение департамента общественных работ.

Зонирование может также помочь уменьшить нехватку парковок, сделав исключения из нормального правила, согласно которому парковочные места во дворе должны располагаться на том же участке зонирования, что и обслуживаемые жилые дома. Таким образом, свободные участки могут быть преобразованы в автостоянки для удовлетворения потребностей близлежащих жилых домов. Положение об общих жилых кварталах от R4 до R8 в постановлении Чикаго дает пример:

. . . все парковочные места, необходимые для одно- или двухквартирного жилья, должны находиться на том же участке зонирования, что и обслуживаемое жилище.Парковочные места, необходимые для всех других целей, должны быть расположены на том же участке зонирования, что и использованное использование, за исключением случаев, предусмотренных для особого использования; в этом случае объекты использования, кроме одно- или двухквартирных домов, могут обслуживаться стоянками, расположенными на земле, отличной от участка для зонирования, на котором находится здание или объект использования, при условии, что такие объекты расположены в пределах 500 футов ходьбы от главный вход в обслуживаемое помещение, за исключением того, что парковочные места, необходимые для обслуживания многоквартирных домов, должны располагаться в пределах 300 футов ходьбы от главного входа в обслуживаемое помещение.Внешние парковочные места, предназначенные для использования в [R4 - R8], могут быть расположены в R4 или менее ограниченном районе, но не могут быть расположены в R1, R2 или R3 районе.

(разделы 7.12-2 и 7.12-3)

Зонирование, однако, оказывается неадекватным инструментом для удовлетворения потребностей в парковках в развитых жилых районах; он может разрешить, но не потребовать. Таким образом, возникает вопрос об использовании государственных полномочий для приобретения земли и предоставления ее для парковки в этих интенсивно застроенных районах.Обновление города кажется особенно подходящим инструментом, и в нескольких сообществах, таких как Чикаго, участки были расчищены, предназначены специально для парковки и предложены владельцам близлежащей собственности по заниженной цене. Хотя этот метод во многом помогает уменьшить нехватку парковочных мест, он может иметь неприятный эстетический эффект. Парковка на отдельных участках разбивает фасады улиц и, особенно на перекрестках, имеет тенденцию превращать участки в мощеные пустыри. Визуально омрачающий эффект обширных парковок на коммерческих площадях может, таким образом, повторяться в жилых районах, а выгода от парковки может стать эстетической потерей.Только с продуманным дизайном и вниманием к общему виду района можно избежать потенциально неблагоприятных последствий парковки. Эстетика парковок была предметом более раннего отчета Консультативной службы по планированию. ³

Можно утверждать, что, поскольку предоставление парковок для жилых районов в центральной части города приносит пользу определенным группам, это, как и предоставление парковок для недавно построенных или существенно измененных зданий, по сути является частной обязанностью.Однако не менее убедительным аргументом может быть и противоположная точка зрения, согласно которой шаткое положение жилых районов в центре города требует, чтобы общественность предоставляла необходимую парковку в качестве муниципальной услуги. Сложность не в получении земли (использование именитого домена), а в финансировании приобретения земли и строительства парковок. Похоже, что за исключением субсидий на реконструкцию городов, связанных со списанием земли, общие муниципальные доходы не использовались для финансирования парковок жилых домов.Парковочные места финансируются за счет государственных облигаций, которые должны быть списаны за счет доходов от платы за парковку или посредством специальных оценок собственности, которая получит выгоду от объекта. Милуоки представляет собой пример необычного метода сбора средств для финансирования парковки во дворе. Специальная плата за парковку в размере 4 долларов в месяц требуется для парковки на улице в течение всей ночи, и сумма денег, равная доходу от этой платы, предусмотрена в бюджете на объекты вне улицы.

Несмотря на то, что старые застроенные жилые районы часто сталкиваются с серьезной нехваткой парковок, не поддающейся легким решениям, предоставление парковок в будущей жилой застройке можно регулировать посредством зонирования.Требования к парковке вне улицы в постановлениях о зонировании теперь почти универсальны (хотя для некоторых районов в некоторых общинах требований нет). Эти требования преследуют двоякую цель: предотвратить повторение функционального устаревания, которое характерно для районов в центральных городах, и улучшить внешний вид сообщества, убрав машины с улиц. Проблема в этих областях имеет иное измерение; это не , нужно ли парковки во дворе, а , сколько должно требоваться.Чтобы предоставить рекомендации для сообществ, столкнувшихся с этим вопросом, в следующем разделе отчета резюмируются требования к парковке в ряде постановлений о зонировании. В разделе также рассматриваются те случаи, когда требования снижаются; он затрагивает стандарты проектирования и упоминает специальные положения для грузовых автомобилей.

Положения о парковке в постановлениях о зонировании

Таблицы 1 и 2 обобщают требования к парковке в жилых помещениях в постановлениях о зонировании выбранных городов.В Таблицу 1 включены постановления, в которых проводится различие по типу жилья - отдельностоящее на одну семью, дуплекс, многоквартирное здание - независимо от района зонирования, в котором расположены жилища. Таблица 2 содержит положения постановлений, которые различают требования на основе зонирования района независимо от типа жилья, расположенного в районе.

Таблица 1

Требования к парковке в зависимости от типа жилого помещения / жилого помещения

Постановление	Односемейный	Многосемейный
Постановление	Односемейный	2-семейный	3-семейные и выше
Анкоридж, увы.(1964)	1	1	1
Меса, Аризона	1	1	1; кроме 3/5, когда жилая единица состоит не более чем из одной комнаты и ванной и кухни
Беркли, Калифорния. (с изменениями в 1964 г.)	Не менее 1	Не менее 1	Не менее 1
Чула-Виста, Кал. (1964)	1 ½; кроме Р-1: 2 (1 в гараже)	1 ½	1 ½
Fremont, Cal.(1964)	1	1	1 ½
Фресно, Cal. (1960)	1 в гараже или навесе	1 в гараже или навесе	1 в гараже или навесе
Ливермор, Кал. (с поправками к 1965 г.)	1 крытая площадь	1 крытая площадь	1-1 / 3 (1 закрытая, другая 1/3 может быть открыта)
Лос-Анджелес, Cal.	1 на том же лоте	1 на том же лоте	6 или менее жилых единиц: 1 на одном участке; более 6 жилых единиц более 3 комнат каждая: 1 ¼ за каждую квартиру из 3 и более комнат
Merced, Cal.(1964)	1	1	3 или менее шт .: 1; 4 и более единиц: l ½; экономичность квартир: 1
Modesto, Cal. (1966)	1	1	л ½
Mountain View, Cal. (1962)	Не менее 1 в гараже или навесе и 1 парковочного места	Не менее 1 в гараже или навесе и 1 парковочного места	жилых единиц с 2 или более комнатами, помимо кухни и ванной: 1 в гараже или навесе и 1 парковочное место жилых единиц, имеющих менее 2 комнат, помимо кухни и ванной: не менее 1 в гараже или навесе и ½ космос
Oceanside, Cal.(1964)	1	1	1
Сан-Франциско, Cal. (с поправками к 1964 г.)	1	1	1
Сан-Хосе, Кал. (1964)	1	1	1; Центральный город: ¾; R-3-A: l ½; R-3-C: 2
Санта-Барбара, Cal. (с поправками к 1960 г.)	2	л ½	л ½
Торранс, Cal.	Не менее 2 и не более 3 в частном гараже на одном участке	Не менее 2 в частном гараже на одном участке на каждый дуплекс	1 в частном гараже на том же участке и ½ места в гараже или на открытой площадке
New Canaan, Conn.(1964)	1	1	л ½
Нью-Хейвен, штат Коннектикут (1963)	1	1	1
Су-Сити, Айова (с поправками 1963 г.)	1	1	1
Эванстон, Иллинойс (1960)	1 и 1 на 2 спальных мест или квартирантов, но не более 4 человек, если они не находятся в пределах 30 футов от переулка с доступом	Не менее 1, не более 2 и 1 на 2 комнат	Жилище прилагаемое: не менее 1 и не более 2; Другое: 1
Ломбард, Иллинойс.	Не менее 1 и не более 4 на одном лоте	Не менее 1 и не более 2 на одном лоте	Не менее 1
Детройт, Мичиган (с поправками на 1963 год)	1	1	2 этажа или меньше: ¾; Более 2 этажей: ½
Royal Oak, Mich. (С изменениями 1960 г.)	1 и 1 на 2 комнаты	1 и 1 на 2 комнаты	1 и 1 на 2 комнаты
Уоррен, штат Мичиган.(21 июля 1960 г.)	1 на том же лоте	1 на том же лоте	1 ½
Дулут, Миннесота (1958)	всех жилых домов трехэтажной и менее: 1		многоквартирных домов на трех этажах: 2/3
Рай, Нью-Йорк (1964)	1	1	1 ½
Дарем, Северная Каролина (с поправками от 1964 г.)	1	1	1
Цинциннати, Огайо (1963)	1	1	1
Шейкер Хайтс, Огайо (с поправками 1960 г.)	1 в частном гараже	1 в частном гараже	1 в частном гараже и ½ места на жилую единицу, которая может находиться за пределами
Скрэнтон, штат Пенсильвания.	1	1	1
Wilkes Barre, Pa. (С поправками на 1960 г.)	1	1	1
Крэнстон, Р.И. (1966)	1 плюс 1 за арендуемую комнату	1 плюс 1 за арендуемую комнату	1 плюс 1 за арендуемую комнату
Мемфис, Теннесси (с поправками на 1966 г.)	1	1	1
Нэшвилл, Теннесси (1962)	жилых строений от 1 до 4 единиц: 1		Более 4 квартир: 1 на каждую жилую единицу до 20 единиц и место на каждую жилую единицу более 20
Остин, Техас.(с поправками к 1959 г.)	1	1	1
Corpus Christie, Tex. (1964)	1	1	1
Эль-Пасо, Техас (1962)	1	1	1
Лаббок, Техас (с поправками 1965 г.)	1	1	1 ½
Огден-Сити, Юта (1964)	1	1	1 ¼ и 1 на 2 платящих гостей
Александрия, Вирджиния.(1963)	1	1	1-комнатная: 1; 2 спальни: 1 ¼ 3 и более спальни: 1 ½
Линчбург, Вирджиния (1964)	1	1	1
Портсмут, Вирджиния (1962)	1	1	5 этажей или меньше: l; более 5 этажей: 1 16
Сиэтл, Вашингтон	1	1	1
Милуоки, Висконсин	1	1	3 этажа или меньше: 1; 4 и более этажей (кроме многоквартирных домов с менее чем 2 спальнями в районах B и B-1): 2/3

Таблица 2

Требования к парковке в зависимости от района

Постановление	Односемейные микрорайоны		Многосемейный район
Постановление	Район	Требование (пространства / ЕД)	Район	Требование (пространства / ЕД)
Claremont, Cal.(1964)	A-1, R-A, R-E, R-S, T-1	2 в гараже или навесе	Р-2, Р-2А, Т-2, Т-3, Р-3, Р-3А, К-П	1 1/3; нужно находиться в гараже или навесе
Палм-Спрингс, Кал.	Р-1, Р-3	2	Р-2, Р-3, Р-4 Р-Г-А	1 1/10 1 1/10 и 1 для второй ванной комнаты и каждой дополнительной ванной комнаты
Пало-Альто, Кал. (1963)	РЭ Р-1	2 места; 1 из которых должен быть покрыт 1 покрыт	R-Dup (двухсемейный) R-2, R-3-G, R-3, R-3-P, R-4, R-5	1 ½ в закрытом гараже 1 закрытом
Ричмонд, Кал.(1961)	R-1 CR (преимущественно открытый участок)	1 на одном участке 2	Р-МД Р-2, Р-3	1 ½ 1 на одном участке
Сакраменто, Cal. (1964)	Р-1, Р-2, Р-3	1	Р-4, Р-5	¾
Вашингтон, округ Колумбия (с поправками на 1960 г.)	Все районы	1	R-5-A R-5-B R-4, R-5-C Р-5-Д, СП	1 ½ 1/3 ¼
Уэст-Палм-Бич, Флорида.(1964)	Р-1	1	Р-2 (Двухсемейный) Р-3, Р-4, Р-5, Р-6	1 1
Новый Орлеан, штат Луизиана (январь 1966 г.)	А	1	B C, D	1 1 на одном участке
Миннеаполис, Миннесота (предложено в 1960 г.)	Р-1	1	R-2, R-2-A R-2-B (двухсемейный) R-A, R-4, R-5, R-6 B1-1, B1-2, B1-3	1 1 Блоки эффективности 8/10 или 6/10
Кларкстаун, Н.Ю. (1955)	R-A, R-A1, R-1	2, а также помещения для работы по дому или в сельском хозяйстве	Р-2, СК	1 ½
Гастингс-он-Хадсон, Нью-Йорк (1960)	СР-20, СР-10 СР-7,5	2 и 1 на человека в номере или пансионе	РБ (двухсемейный) RC-1 RC-2	2 и 1 на комнату 2 1 ½
Ирвингтон, Нью-Йорк (с поправками 1961 г.)	IF-40, IF-20, IF-10 IF-5	2 1	2F (на две семьи) 3F	1 1 ½ не более 2/3 в открытом виде
Уайт-Плейнс, Н.Ю. (с поправками 1963 г.)	Р-О, Р-1, Р-2	1	R3 (двухсемейный) R-4, R-4A, R-6	1 1
Колумбус, Огайо (1960)	Р-1, Р-2, Р-3, Р-2Ф, Р-4	1 на том же лоте	АР-1, АР-2, АР-3	1 не более 500 футов
Фэрфакс Каунти, штат Вирджиния (1964)	Все районы	1	РМ-л (Таунхаус) РТ, РМ-2, РМ-2Г, РМ-2Н, РМ-3	1 1 ½; 1/3 для частого въезда-выезда
Такома, Вашингтон.(1964)	Р-1, Р-2	1 на том же лоте	Р-3, Р-4-6, Р-4, Р-5	1

Наиболее распространенным требованием является одно место на жилую единицу для каждого типа квартиры в каждом районе. В некоторых городах требование повышается до полутора или даже двух мест на единицу для односемейных домов, тогда как для многоквартирных домов редко требуется более полутора площадей на единицу. Хотя требования к многоквартирным домам обычно ниже, чем к отдельным домам, в некоторых случаях потребность в одном месте на один дом для одной семьи повышается до полутора площадей для квартир, особенно в пригородах.В некоторых постановлениях указывается, что необходимое количество парковочных мест должно быть предусмотрено в гараже; это требование, по-видимому, продиктовано желанием улучшить качество жилья, а не удовлетворять потребности в парковках. В некоторых случаях требования зависят от размера жилища. Это особенно верно для квартир и, по-видимому, основано на предположении, что у жителей больших квартир, вероятно, будет больше автомобилей, чем у жителей эффективных и однокомнатных квартир.

Федеральное управление жилищного строительства включило рекомендации по парковке вне улицы в свои рейтинги интенсивности землепользования. ⁴ Как показано в таблице 3, предлагаемые требования различаются в зависимости от интенсивности застройки, а не от типа жилья или района зонирования. Стандарты FHA уникальны тем, что они рекомендуют различное соотношение парковочных мест к жилым единицам для жителей (соотношение количества пассажиров и автомобилей) и посетителей (общее количество автомобилей).

Таблица 3

Стандарты парковки, рекомендованные FHA *

Интенсивность землепользования	Количество жилых единиц на общую площадь **	Общий передаточный коэффициент	Соотношение пассажиров и пассажиров
3.0	4,0	2,2	2,0
4,0	8,0	1,6	1,5
5,0	16,0	1,2	1,1
6,0	32,0	0,9	0,8
7,0	64,0	0,7	0,6
8,0	128,0	0,5	0,4

* Таблица составлена из FHA Land-Use Intensity , упомянутого выше.

** Размер жилой единицы установлен равным 1089 квадратных футов для целей расчета интенсивности землепользования.

разрешений на жилищное строительство | Город Суррей

Когда вам нужно разрешение

Обычно вам понадобится разрешение на строительство жилого дома для строительства или ремонта, например:

жилой дом,
под отделку подвала,
пристройка, отдельно стоящий гараж или подсобное здание или
евроремонт.

Прокрутите вниз , чтобы увидеть список разрешений на жилые здания от А до Я, чтобы узнать о требованиях для разрешений на проживание, таких как разрешения на террасу, разрешения на снос и разрешения на отделку подвала.

Для любых сантехнических и электромонтажных работ требуются отдельные разрешения на установку сантехники и электричества. Разрешение на водопровод и электричество можно подать только для после того, как вы получили разрешение на строительство.

Когда разрешение не требуется

Вам не нужно разрешение на строительство для таких проектов, как:

замена полов,
мелкий ремонт экстерьера вашего дома,
строительство забора (в некоторых случаях не требуется; см. Ниже) или
строительство складского сарая (в некоторых случаях не требуется; см. Ниже).

Строительство забора

Найдите правила ограждения в соответствии с подразделом 8 раздела E части 4 общих положений в Положении о зонировании Суррея 12000. Разрешение на строительство не требуется. На вашем участке должен быть забор. Если вы и ваш сосед решили разделить забор, город Суррей не обладает юрисдикцией в отношении споров, возникающих из-за ограждений. Ограждения не могут быть расположены на территории городской собственности, а также на каких-либо городских полосах отвода или сервитутов.

Если вы не знаете, где находится ваша линия собственности, информация о вашем участке может быть зарегистрирована в городе Суррей.Найдите свою недвижимость с помощью поиска по строительным записям. Возможно, вам придется нанять зарегистрированного землемера в Британской Колумбии, чтобы он подъехал к вашей собственности и определил границы вашей собственности.

Формы разрешений на строительство

Бланки заявок на получение разрешения на строительство в бумажном виде доступны на стойке регистрации Строительного подразделения. Чтобы убедиться, что вы правильно заполнили форму заявки, ознакомьтесь с требованиями к форме заявки на получение разрешения на строительство жилого дома.

Сборы за разрешение на строительство

Комиссии можно оплатить наличными, чеком или дебетом.Кредитные карты не принимаются. См. Текущую стоимость разрешений на строительство в городе Суррей.

Разрешения на строительство жилых домов

Ниже приведены подробные сведения о том, как подать заявку на самые популярные типы разрешений на строительство. Этот список не является исчерпывающим. Если у вас есть сомнения по поводу того, требуется ли вам разрешение на работу, позвоните по телефону Building Information Line по телефону 604-591-4366.

Строительство складского помещения

Небольшие простые складские сараи обычно требуют разрешения. См. Ниже более подробный список требований к конструкции этих небольших навесов.

Строительные требования:

Хранилище площадью 10 м ² (108 футов ²) или менее может быть установлено / построено без разрешения на строительство, однако оно должно соответствовать требованиям Постановления о зонировании (отступы, ограничение по высоте…).
Разрешение на строительство не требуется, если в сарае есть один свет с выключателем.
Добавьте любую розетку (вилку) и / или несколько ламп / выключателей, тогда для сарая потребуется разрешение на строительство и разрешение на электричество.Кроме того, любая добавленная сантехника / механика требует разрешения на строительство и разрешения на сантехнику.

Электрические сценарии, требования к разрешению:

Хранилище имеет только 1 свет и контрольный выключатель: для проводки не требуется отдельное разрешение на электрооборудование. Электропроводка навеса может быть включена в основное электрическое разрешение SFD (аналогично проводке ворот, проводке столбов и т. Д.)
Если разрешение на строительство требуется по причинам строительства или дополнительное электричество помимо выключателя света и управления, отдельное разрешение на электричество требуется для каждого здания с разрешением на строительство и электрическими услугами (т.е. отдельно стоящий гараж, отдельно стоящая мастерская, отдельно стоящий сарай для основного электроснабжения и др.).
Если в складском помещении есть дополнительная электрическая сеть сверх 1 лампы и выключателя, требуется разрешение на строительство и отдельное разрешение на электрооборудование.

Другая информация о разрешениях

Разрешения на добавление

Подайте заявление на получение разрешения на пристройку к жилью на одну семью или дуплексу.

Разрешение на строительство жилого дома в пойме Бриджвью

Подайте заявление на получение разрешения на жилое строительство для собственности, расположенной в пойме Бриджвью.

Строительство без разрешения

Узнайте, как подать жалобу на незаконное строительство в вашем районе.

Разрешение на строительство жилого дома в пойме полумесяца

Подать заявку на получение разрешения на строительство жилого дома в пойме Кресент-Бич для собственности, расположенной в пойме Кресент-Бич

Разрешение на использование палубы

Подайте заявку на разрешение колоды при постройке надстройки колоды на доме.

Разрешение на снятие с эксплуатации плавательного бассейна

Оформить разрешение на вывод из эксплуатации подземного бассейна.

Разрешение на снос

Узнайте, как снести любое здание или строение в Суррее.

Разрешение на строительство отдельного гаража или принадлежностей

Подать заявку на получение разрешения на строительство отдельного гаража или вспомогательного строительства для жилых гаражей и вспомогательных построек

Разрешение на внутренний ремонт

Подайте заявление на получение разрешения на внутренний ремонт для проекта внутреннего ремонта в одноквартирном доме или особняке.

Разрешение на демонтаж жилых резервуаров

Подать заявку на разрешение на демонтаж подземного резервуара для хранения на жилом участке.

Разрешение на подпорные стены

Подать заявку на подпорное разрешение стены для подпорной стены на жилой недвижимости

Разрешение на вторичный люкс

Подать заявку на получение разрешения на вторичный люкс для юридических вторичных апартаментов или строений

Разрешение на окончательную отделку односемейного жилого подвала

Подать заявление на получение разрешения на чистовую отделку подвала для отдельных домов и домов на одну семью.

Разрешение на проживание одной семьи

Подайте заявление на получение разрешения на строительство нового дома для одной семьи.

Разрешение на установку солнечных панелей

Подать заявку на получение разрешения на установку солнечных панелей в существующих зданиях как часть фотоэлектрической (PV) системы или солнечной системы горячего водоснабжения (SHW).

Разрешение на бассейн

Подайте заявление на получение разрешения на установку плавательного бассейна, закрытого бассейна или гидромассажной ванны.

Текст. Жилые и производственные здания - Мегаобучалка

Строительная промышленность, включая жилищное, общественное и промышленное строительство, занимает значительное место в национальной экономике. Это крупнейшая отрасль в стране. Проблемы строительства в большинстве стран переросли в серьезные политические проблемы.

Жилье является одним из факторов, влияющих на уровень жизни. Во многих странах жилищное строительство составляет не менее 12 процентов, а часто более 25 процентов всего капиталообразования.

Постоянно растущий спрос на жилье привел к появлению новых методов строительства с большим упором на стандартизацию, нового уровня технического прогресса с использованием таких методов, как сборные конструкции за пределами строительной площадки, сборные конструкции, использование железобетонных панелей и крупномасштабное планирование строительной площадки. В настоящее время сборные конструкции и сборные элементы можно разделить на две основные группы - для жилых домов и промышленных зданий.

Промышленные здания представляют собой значительный тип строительства.К этому типу относятся заводы, лаборатории, предприятия пищевой промышленности, шахты, офисные здания, магазины, гаражи, ангары и другие складские помещения, выставочные залы и т. Д.

Современные промышленные здания продемонстрировали преимущества железобетонных арок, металлических каркасов, стеклянных стен и сборных стандартизированных деталей массового производства.

Упражнение II. Найдите в тексте предложения в настоящем совершенстве.

Упражнение III. Выберите правильный ответ.

1. Современные производственные здания продемонстрировали преимущества…

А горячее водоснабжение и панельное отопление

B Арки железобетонные, металлические каркасы, стеклянные стены и сборные детали

Звоните удобства для жилья

2. Промышленный вид строительства предполагает…

Лучше построенные и лучше оборудованные квартиры и дома

Б театры, кинотеатры, музеи, библиотеки и др.

C фабрики, предприятия пищевой промышленности, шахты, офисные здания, магазины и т. Д.

Упражнение IV. Заполните пропуски кодом , было / прошло или было / было

1. Мама… ..в супермаркет. Она скоро будет дома

2.…. ты когда-нибудь ... в оперу?

3. Моя сестра… .. в кино. Она ушла час назад.

4. В этом году мы… дважды побывали в Париже, но вскоре хотим снова поехать.

5. Мой брат… никогда… в картинную галерею.

6. Он… в школу. Он должен быть дома к 4.00.

7. Питер… просто… в магазин на углу. Он вернется через минуту.

8. Джеймс… в Манчестер на несколько дней в командировке. Он возвращается завтра.

ДОМАШНИЕ УПРАЖНЕНИЯ

Упражнение I. Введите с или для

Я всегда хотел побывать во Франции…. Я поступил в институт. Я изучал французскую историю и культуру….последние два года, и недавно изучали возможность обучения во Франции…. один месяц этим летом. Я так давно мечтала прогуляться по территории Версальского дворца. … Я начал учебу, я осознал тот значительный вклад, который французские лидеры, писатели, художники и ученые внесли в мир. Мой профессор ездил во Францию ... более 20 лет, и до сих пор восхищается ее красотой и культурой. … Его первая поездка в 1965 году, он написал много книг о своих поездках туда, которые высоко ценятся во всем мире.

Упражнение II. Заполните пропуски кодом . Было / уже было или было / было до

1. Я…. … ..Париж трижды.

2. Марджи нет дома. Она… библиотека.

3. Дэвид работает в Бразилии. Он… Южная Америка с 1990 года.

4. Их нет дома. Они… Зоопарк.

5. Моя сестра ... дом Джо. Она скоро вернется.

6. Я… .. никогда …… .Япония.

7. Мать Анны… Канада уже три года.

УРОК III

Упражнение I. Прочтите текст.

ST. ПАВЛОВСКИЙ СОБОР В ЛОНДОНЕ

Собор Святого Павла стоит на месте бывшей саксонской и нормандской церквей. Последние были уничтожены во время Великого пожара в 1666 году, а нынешнее здание, построенное в 1710 году, является работой известного архитектора сэра Кристофера Рена. Лондонцы особенно любят собор Святого Павла. Купол высотой 110 метров, в котором находится замечательная Шепчущая галерея, является выдающимся ориентиром, возвышающимся над многоэтажными зданиями на берегу Темзы.

Кристофер Рен был архитектором, построившим множество зданий. В 1675 году он приступил к своей величайшей работе. 35 лет продолжалось строительство собора Святого Павла, и Рен был стариком, прежде чем его закончили.

Издалека виден огромный купол с золотым шаром и крестом наверху. Внутри собор очень красив. Осмотревшись, вы можете подняться по 263 ступенькам к Галерее шепотов, огибающей купол. Это называется так, потому что, если кто-то шепчет у стены с одной стороны, человек, у которого ухо находится у стены с другой стороны, может услышать то, что говорится.Затем, если вы подниметесь еще на 118 ступенек, вы сможете стоять за куполом и смотреть на Лондон.

Но вы можете не только подняться наверх, но и спуститься под собор в склеп. Здесь похоронены многие великие люди, в том числе Кристофер Рен ..

Упражнение II. Ответьте на следующие вопросы.

1. Кем был Кристофер Рен? 2. Сколько времени понадобилось, чтобы построить собор Святого Павла? 3. Какая высота здания? 4.Что за галерея в этом соборе? 5. Что такое акустический феномен галереи?

Упражнение III. Прочтите и переведите на русский язык следующие словосочетания.

это огромное здание, издалека выдающаяся достопримечательность, над многоэтажными домами высокий купол, крест на вершине.

Упражнение IV. Прочтите и переведите предложения в Past Simple.

Упражнение V.Заполните это письмо в газету. Вставьте настоящее совершенное или простое прошедшее.

Несколько дней назад я (узнал), что кто-то планирует снести таверну «Белая лошадь». Этот паб (быть) центром деревенской жизни на протяжении веков. Он (стоит) на нашем перекрестке 500 лет. Они говорят, что он был знаменит в былые времена, и однажды Шекспир (остался) там. Я (живу) в Брикфилде всю свою жизнь. Сельские жители (знают) о планах на меньше чем неделю, и уже есть кампания «Спасите наш паб».На прошлой неделе мы (были) счастливы, но на этой неделе мы злимся. Мы их остановим, вот увидите.

ДОМАШНИЕ УПРАЖНЕНИЯ

Упражнение I. Вставьте глаголы (настоящее совершенное или простое прошедшее время).

Том: (вы / слышите) новости о Дэвиде?

Харриет: Нет (что / случилось)?

Том: (он / попал) в аварию. Он спускался по ступенькам. (он / падает) и (ломает) ногу.

Харриет: О, как ужасно.Когда (это / случится)?

Том: Вчера днем. Мелани (расскажи) мне об этом вчера вечером.

Харриет: Прошлой ночью. (вы / знаете) об этом вчера вечером, и (вы / не говорите) мне.

Том: Ну (я / не вижу) тебя вчера вечером. И (я / не / вижу) вас сегодня, до сих пор.

Харриет: Надеюсь, с ним все в порядке. (у него) много несчастных случаев, вы знаете. (он / делает) то же самое два года назад.

БЛОК V.

УРОК I

ПРОСТОЕ БУДУЩЕЕ

(БУДУЩЕЕ ПРОСТОЕ / НЕОПРЕДЕЛЕННОЕ)

Утвердительное	Краткая форма	отрицательный	Краткая форма
Я пойду Ты пойдешь Он, она, это пойдет Мы, они пойдут	я пойду ты поедешь он, она, это будет мы, они пойдут	я не пойду ты не пойдешь он, она, это не пойдет мы, они не пойдут	я не пойду ты не пойдешь он, она, это не пойдет мы, они не пойдут

Вопросительный

Я пойду? Виллиу, он, она, мы пойдем?

Выражения времени, используемые с future simple завтра, послезавтра, на следующей неделе / месяц / год / воскресенье, утро, сегодня вечером, скоро, через неделю / месяц / год и т. д.

Упражнение I. Прочтите и переведите

1. Придут через двадцать минут. 2. Завтра пойду. 3. Они начнутся послезавтра. 4. Я никогда не позвоню тебе по ночам. 5. Он часто бывает сюда в семь. 6. В следующую пятницу он вам не понадобится. 7. Всегда ли они будут писать эти упражнения дома? 8. Куда вы поедете следующим летом? 9. Она не будет рада снова его увидеть. 10. Что она будет делать через неделю?

Упражнение II.Спрашивайте и отвечайте, используйте глаголы , надеюсь, подумайте, и выражения Я уверен, я боюсь и наречия , вероятно, возможно,

Пример: Когда вы пойдете в театр? - Надеюсь, на следующей неделе пойду (поеду) в театр.

сходи на рынок - завтра утром купи новую машину - через год покажи мне свое новое платье - сегодня вечером, имей выходной - в следующий понедельник, приходи к тебе, бабушка - послезавтра, помоги сестре - в двадцать минут, пошли открытки друзьям - скоро ответь на письмо Бетти - завтра сдавай экзамены - в следующем месяце, помой машину - в субботу.

Упражнение III. Используйте (будет) , или не будет (не будет).

it / be / heat завтра
Tom / watch / the match
Harriet's party / be / fun
Laura / be / annoyed
Andrew / not study / all weekend
I / not be / in holiday in Июль
Мир / не конец / в 2050 году
Они / знают / результаты / скоро
У нас / нет / времени / на обед
Мэри / дай / тебе / лифт

Упражнение IV.Прочтите диалог и ответьте на вопросы.

КОРОТКАЯ ДЕЛОВАЯ ПОЕЗДКА

Мэри: Когда ты уезжаешь?

Генри: Завтра в девять тридцать утра.

Мэри: Как долго тебя не будет?

Генри: Примерно через две недели, я думаю, вернусь 10 мая ^-го.

Мэри: 10 мая ^-е суббота, не так ли?

Генри: Полагаю, да.

Мэри: Ты вернешься утром или вечером поездом?

Генри: Я собираюсь быть здесь рано утром, чтобы провести с вами хорошие тихие выходные.

Когда Генри уезжает из города?
Кто ему задает вопросы?
Как вы думаете, Мэри сожалеет о проводах Генри?
Как долго Генри будет в отъезде?
Это будет для Генри командировка или прогулка?
Когда Генри собирается вернуться?
Почему он хочет вернуться в субботу утром?

ДОМАШНИЕ УПРАЖНЕНИЯ

Упражнение I.Ответьте на вопросы

Когда у вас будет отпуск в этом году? (Август). –Я буду в августе.

1. Где вы проведете отпуск? (Англия). 2. С кем вы поедете? (Моя жена)

3. Кого вы посетите? ( мои друзья). 4. Кто вас там встретит? мой друг) / 5. Куда ты пойдешь в первую очередь? (Лондон). 6. Что ты там будешь делать? (осматривать достопримечательности). 7. Что вы увидите? (Национальная галерея). 8. Что будет делать ваша жена? (идите в магазины).9. О чем вы поговорите со своими друзьями? (разные вещи).

УРОК II.

ВРЕМЕННЫЕ СОЕДИНЕНИЯ

Пока, до, после, до, ко времени, если, как только + Present Simple.

Как только мы закончим ужин, я подам мороженого.

Упражнение I. Поместите глаголы в скобки в Future Simple или Present Simple.

Они… (проверяют) даты, прежде чем… (разослать) приглашения.

Как только мы… (заканчиваем) обед, я… (подаю) десерт.

Я… хожу на прогулку после… (готовлю) обед.

Если вы… (не знаю) что делать, я… (буду) рад помочь вам.

Когда я… (печатаю) письмо, я… (делаю) вам копию.

Я не знаю, принимают ли они мое предложение.

Когда я… (увижу) Мэри завтра, я… (передам) ей ваше сообщение.

Когда… (вы платите) деньги обратно?

Упражнение II. Поставьте галочку (v) рядом с правильными предложениями и вычеркните (x) ненужные слова в неправильных предложениях.

Как только мы доберемся до Крита, мы должны попробовать местные блюда.

Выносите мусор, прежде чем идти.

После покупки я пообедаю с другом.

К тому времени, когда я уйду из университета, мне будет двадцать два.

Когда увидишь Росса, скажи ему, что я его искал.

Если вы столкнетесь с Джоном, передайте ему привет.

Закончив учебу, пойдем в парк.

Перед выпиской из больницы вы должны обратиться к врачу.

Когда он отправит посылку?

Я правда не знаю, когда он вернется.

Упражнение III. О чем думает Люси? Составляйте предложения, используя примечания.

Если я получу повышение…

а) купить машину

б) в круиз

в) переехать в большой дом

г) купить новую одежду

д) иметь вечеринку

Упражнение IV.Соедините предложения, используя , если , или , если не (если = если нет)

Пойдем на пикник а. Я стал президентом

Я построю больше школ б. Я много работаю

Собака тебя не укусит если c. У меня есть время

Я не пойду по магазинам , если не d. Вы его замучили

Куплю новую куртку e. Идет дождь

Я не получу повышения f. Я могу себе это позволить

ДОМАШНИЕ УПРАЖНЕНИЯ

Упражнение I.Вычеркните ненужные слова.

После экзаменов поедем в отпуск.

Я позвоню вам, когда приеду в аэропорт.

К тому времени, как я выйду на пенсию, я буду богат.

Если придут родители, передайте им, пожалуйста, это письмо.

Когда вы узнаете даты праздников?

Выключите свет перед сном.

Купите мне газету, когда выйдешь, пожалуйста.

Упражнение II.. Поместите глаголы в скобки в Future Simple или Present Simple.

1. Когда вы переходите улицу, посмотрите налево, а затем направо. 2. У вас (взять) десять минут, если вы (взять) такси. 3. Если вы (поверните) за угол, вы (увидите) пятиэтажный дом перед вами. 4. Вы (успеваете) на поезд, если вы (спешите) / 5. Подождем, пока не загорится зеленый свет. 6. Когда вы (выходите) из автобуса, я (быть) там. 7. Покажите эту карточку полицейскому, если вы заблудились.8. Мы (гуляем), если нет автобуса. 9. Перед тем, как (уехать) в Сочи, позвоните мне. 10. Если вы (приедете) в пять часов, мы (посмотреть) интересную программу по ТВ. 11. Как только вы (получите) мое письмо, пришлите мне немного денег. 12. Когда я (чтобы получить) деньги, я (чтобы купить) новую машину. 13. Если вы (будете) заняты в воскресенье днем, я (приглашаю) вашего друга. 14. Если вы (пролистаете) сегодняшнюю газету, вы (увидите) там свою фотографию.

Упражнение III. Придумайте рассказ «Что я буду делать, если завтра будет хорошая погода».

.
Смотрите также

Что такое пергамин в строительстве

Современные отделочные материалы для фасадов зданий

Вес рулона бикрост ткп

Приточно вытяжная вентиляция в доме

Какие документы нужны для дарственной на дом и землю

Пол из осб плиты чистовой

Как пользоваться звездочкой

Посадка лютиков осенью

Лилии когда садить

Чтобы пень быстрее сгнил

Соберу сам гардеробная

Академия декора +7-952-736-57-39

Оформительская компания

Снип расстояние от гаража до жилого дома

На каком расстоянии строить гараж от дома и забора: СНиП и нормы

Выбор места

Устройство гаража

Безопасность

Документы на строительство

Расстояния при возведении гаража

Расстояние от забора до гаража — 1-5 метров

Расстояние от гаража до жилого дома — от 3 метров

Заключение

Нормы строительства гаража – правильное расположение постройки

Расстояния от гаража до других объектов

В каких случаях возможно нарушение СНиПа

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

Совмещение гаражей, использование стены гаража вместо забора

Нормативы для отдельного гаража

Общественные гаражи

Правила постройки и установки гаража на участке в 2020 году: нормативы пожарной безопасности

Соседний участок пустой

Соседний участок застроен

Расстояние от красной линии

Дополнительные требования

Рекомендации специалиста по выбору места для постройки гаража

Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП

Нормы пожарной безопасности

Выбор места для гаража на приусадебном участке

Минимальное расстояние между жилым домом и гаражом

Как можно расположить строение на участке

Участок под ИЖС: нормативы расстояний между постройками

Нормы, регулирующие требования к расстояниям между постройками

Расстояние от дома до границы участка

Расстояние между домами

Нормы расстояний между хозяйственными постройками и домом в пределах участка

СНиП для ИЖС: в 2020, индивидуальное жилищное строительство, расстояние до соседнего участка

Действующие нормы

Правовая база

Нужно ли разрешение на строительство

СНиП индивидуального жилищного строительства

Расположение построек на участке

Расстояние между строениями

Расположение гаража

Высота заборов

Правила для ИЖС

Похожие материалы:

Строительство отдельно стоящего гаража или сарая

Планирование вашего проекта

Стандарты Положения о зонировании

Рекомендации

Завершение проекта

Парковка в жилых районах

Парковка в спальных районах

Характеристики жилого паркинга

Существующее и будущее развитие

Требования к парковке в зависимости от типа жилого помещения / жилого помещения

Требования к парковке в зависимости от района

Стандарты парковки, рекомендованные FHA *

разрешений на жилищное строительство | Город Суррей

Когда вам нужно разрешение

Когда разрешение не требуется

Строительство забора

Формы разрешений на строительство

Сборы за разрешение на строительство

Разрешения на строительство жилых домов

Строительство складского помещения

Другая информация о разрешениях

Разрешения на добавление

Разрешение на строительство жилого дома в пойме Бриджвью

Строительство без разрешения

Разрешение на строительство жилого дома в пойме полумесяца

Разрешение на использование палубы

Разрешение на снятие с эксплуатации плавательного бассейна

Разрешение на снос

Разрешение на строительство отдельного гаража или принадлежностей

Разрешение на внутренний ремонт

Разрешение на демонтаж жилых резервуаров

Разрешение на подпорные стены

Разрешение на вторичный люкс

Разрешение на окончательную отделку односемейного жилого подвала

Академия декора
+7-952-736-57-39